Funenpark 1731018 AK AmsterdamHet Funen

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Funenpark 173, 1018 AK Amsterdam Comfortabel en courant ingedeeld appartement van ca. 94m2 met uitzicht over de groene binnentuin. Het appartementencomplex beschikt over een lift en er is een eigen bergruimte op de begane grond. Het appartement is op eigen grond gelegen en beschikt over energielabel A+. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of logeerkamer. Dit appartement in het Funenpark biedt een combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in Amsterdam. Perfect voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl met de rust van een groene omgeving. Indeling: Entree met de meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte woonkamer met open keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur en een ruim eetgedeelte. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de loggia, grenzend aan de woonkamer. Deze lichte ruimte biedt extra leefruimte en is ideaal om te gebruiken als leeshoek, werkplek of ontspanningsruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De badkamer heeft een neutrale, frisse uitstraling en is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en voldoende kastruimte. Tevens is er een inpandige berging met C.V.-ketel, WTW-unit en een wasmachine aansluiting. Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen bergruimte, perfect voor de fietsen of andere spullen. Omgeving: Het Funenpark, een prijswinnend en uniek project, is een gewilde locatie. Het park zelf biedt een groene oase van rust te midden van de stad. Door de gunstige ligging bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station, de Dam en bij de Amstel. Artis, de Dappermarkt, het Scheepvaartmuseum, Winkelcentrum Brazilië en diverse leuke winkeltjes en horecagelegenheden in de aangrenzende Czaar Peterstraat liggen op loopafstand. Er zijn ook goede voorzieningen voor kinderen zoals een basisschool, verloskundige, BSO en speeltuin. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22) en nabij de Ringweg A10 via de S114 (Piet Heintunnel). Het Centraal Station ligt op slechts tien minuten fietsen en is anders met buslijn 22 voor de deur of tram 26 goed bereikbaar. Voor recreatie zijn het Oosterpark en het Flevopark nabij. Bijzonderheden: • Ca. 94m2 woonoppervlakte. • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. • Drie slaapkamers. • Bergruimte op de begane grond. • Professioneel beheerde VvE. • Maandelijkse servicekosten van € 192,44. • Automatische zonwering in de woon- en slaapkamer aan de achterzijde. • Moderne architectuur in een parkachtige omgeving. • Uitstekende locatie met goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen. • Oplevering in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. ---------------------------------------- Funenpark 173, 1018 AK Amsterdam Comfortable and efficiently laid out apartment of approx. 94m2 with views over the green inner courtyard. The apartment complex has an elevator and there is a private storage room on the ground floor. The apartment is located on private land and has an energy label A+. There are three bedrooms, ideal for a family or for those who want extra space for a home office or guest room. This apartment in Funenpark offers a combination of space, comfort and a prime location in Amsterdam. Perfect for those looking for an urban lifestyle with the tranquility of a green environment. Layout: Entrance with meter cupboard, separate toilet and access to all rooms. Spacious, bright living room with open kitchen equipped with built-in appliances and a spacious dining area. A special feature of this apartment is the loggia, adjacent to the living room. This bright space offers extra living space and is ideal for use as a reading corner, workspace or relaxation area. The apartment has three well-sized bedrooms divided over the front and back. The bathroom has a neutral, fresh appearance and is equipped with a spacious shower, washbasin unit, mirror with lighting and ample cabinet space. There is also an indoor storage room with central heating boiler, heat recovery unit and a washing machine connection. On the ground floor of the complex is a private storage space, perfect for bicycles or other items. Surroundings: Funenpark, an award-winning and unique project, is a desirable location. The park itself offers a green oasis of tranquility in the midst of the city. Due to the favorable location, you are within 10 minutes of Central Station, Dam Square and the Amstel. Artis, the Dappermarkt, the Maritime Museum, Brazilië Shopping Center and various nice shops and restaurants in the adjacent Czaar Peterstraat are within walking distance. There are also good facilities for children such as a primary school, midwife, after-school care and playground. Excellent accessibility by public transport (tram lines 7, 14 and 26 and bus line 22) and near the Ring Road A10 via the S114 (Piet Hein Tunnel). Central Station is only ten minutes by bike and is otherwise easily accessible by bus line 22 at the door or tram 26. For recreation, Oosterpark and Flevopark are nearby. Special features: • Approx. 94m2 living area. • Located on private land, so no leasehold. • Three bedrooms. • Storage space on the ground floor. • Professionally managed Owners Association. • Monthly service costs of € 192.44. • Remote controlled sunscreens in the living and bedroom on the back side. • Modern architecture in a park-like environment. • Excellent location with good connections to the center and main roads. • Delivery in consultation, can be soon. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement. All information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we explicitly point out to the buyer their legal duty to investigate