Govert Flinckstraat 268-H1073 CE AmsterdamSarphatiparkbuurt

**English text below** FANTASTISCH APPARTEMENT IN HET HART VAN DE PIJP Ben je een young professional of een stadsliefhebber die op zoek is naar jouw ideale woning? Dan is dit prachtige appartement aan de Govert Flinckstraat 268H precies wat je zoekt! Met een fantastische en zonnige tuin is dit de perfecte plek om te genieten in de bruisende pijp Welkom in je nieuwe thuis aan de Govert Flinckstraat 268H, een pareltje in de levendige wijk De Pijp. Dit charmante appartement op de begane grond biedt een ideale combinatie van stedelijk gemak en rustige woonomgeving. De slimme indeling van het 42m² woonoppervlak zorgt ervoor dat elke ruimte functioneel en comfortabel is, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van alle vierkante meters. De vernieuwde keuken, voorzien van moderne apparatuur, is perfect voor kookliefhebbers. Hier kun je heerlijk koken en genieten van gezellige maaltijden. Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is de ruime tuin op het zuiden. Deze zonnige buitenruimte biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te zonnen, of te barbecueën met vrienden en familie. De slaapkamer biedt een rustige en comfortabele ruimte om tot rust te komen, met voldoende ruimte voor al je meubels. Het appartement beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast zorgt de actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE) voor een zorgeloos woongenot en fijn contact met de buren. IDEALE LIGGING De locatie kan niet beter: gelegen in een rustig stukje van het bruisende De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark. De bereikbaarheid is uitstekend met de Noord-Zuidlijn en andere openbaar vervoeropties vlakbij. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de levendige sfeer van de stad en de rust van een fijne woonomgeving. Bijzonderheden. -Grote tuin op het zuiden -42m2 gebruiksoppervlakte -1 slaapkamers - Berging in de tuin - Fijn contact met de buren -Gezonde en professioneel beheerde VvE -Service kosten €153,- -Erfpacht afgekocht tot 30-06-2057 FANTASTIC APARTMENT IN THE HEART OF DE PIJP Are you a young professional or a city lover looking for your ideal home? Then this beautiful apartment at Govert Flinckstraat 268H is exactly what you need! With a fantastic and sunny garden, this is the perfect place to enjoy the vibrant De Pijp neighborhood. Welcome to your new home at Govert Flinckstraat 268H, a gem in the lively De Pijp district. This charming ground floor apartment offers an ideal combination of urban convenience and a tranquil living environment. The smart layout of the 42m² living space ensures that every room is functional and comfortable, allowing you to make the most of all the square meters. The renovated kitchen, equipped with modern appliances, is perfect for cooking enthusiasts. Here you can cook delicious meals and enjoy cozy dinners. One of the absolute highlights of this apartment is the spacious south-facing garden. This sunny outdoor area provides a wonderful place to relax, sunbathe, or have barbecues with friends and family. The bedroom offers a peaceful and comfortable space to unwind, with enough room for all your furniture. The apartment has an energy label C, contributing to lower energy costs. Additionally, the active and well-organized Homeowners' Association (VvE) ensures carefree living and good contact with the neighbors. IDEAL LOCATION The location couldn't be better: situated in a quiet part of the bustling De Pijp, within walking distance of Sarphatipark. Accessibility is excellent with the North-South line and other public transport options nearby. Here you experience the best of both worlds: the lively atmosphere of the city and the tranquility of a pleasant living environment. SPECIAL FEATURES -Large south-facing garden -42m² usable living space -1 bedroom -Storage in the garden -Good contact with neighbors -Healthy and professionally managed VvE -Service costs €153,- -Leasehold paid off until 30-06-2057