View photo 1 of Groenhoven 441

Groenhoven 4411103 LM AmsterdamG-buurt-Oost

  • 52 m²
  • 1

Description

Leuk 2-kamer appartement gelegen in een prachtige groene omgeving. Erfpacht is na 2026 eeuwigdurend afgekocht. Locatie De omgeving van de woning is groen en er zijn voldoende faciliteiten om de hoek. De woning ligt in de perfecte omgeving met veel natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10) in de buurt. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Ganzenpoort met hierin o.a. Albert Heijn, Kruidvat, eetgelegenheden, foodstores en een apotheek. De metrohalte Ganzenhoef is goed te belopen vanaf het complex (ongeveer 250 meter) en van hieruit bent u met 20 minuten op Amsterdam Centraal. Naast de metro zijn er ook verschillende buslijnen die een goede verbinding vormen met de rest van de stad en zelfs het land. Als u in het bezit bent van een auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg, daarnaast parkeert u gratis in de omgeving. De prachtige groene buurt geeft mogelijkheden tot ontspanning. Met Het Joop van Stigt Park, De Bijlmerweide en Het Diemerbos vlakbij, kunt u alle kanten op. Indeling Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree bereik je op 6e verdieping dit leuke appartement. Bij binnenkomst aan de rechterzijde de toegang naar de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer heeft een half open keuken met inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u het royale balkon met een fraai uitzicht. Het appartement heeft een grote slaapkamer. Bijzonderheden Eeuwigdurend recht van erfpacht, t/m 31-03-2026 canon 474,64 per jaar Erfpacht eeuwigdurend afgekocht na huidig tijdvak Energielabel F Actieve VVE, maandelijkse bijdrage exploitatiekosten €146,25 en voorschot stookkosten (verwarming en warmwater) €138,25, totaal €284,50 2-kamerappartement . Ruim balkon aan de achterzijde. Externe gezamenlijke berging in de onderbouw. Uitstekende ligging in Amsterdam-Zuidoost . Openbaar vervoer op loopafstand (bus en metro) Oplevering kan direct Notaris De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,519
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 285.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
172 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

WEESPERKARSPEL L 187
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 474.64 per year
WEESPERKARSPEL L 187
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 285.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/01/2025

On funda

Neighborhood