Het Breed 4971025 HS AmsterdamPlan van Gool

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROMEN VAN EEN PRACHTIG UITZICHT EN EEN CENTRALE LOCATIE? Welkom in dit ruime appartement in de geliefde en groene buurt Banne Buiksloot! Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag en je stapt binnen in je eigen oase van rust en ruimte. Dit is geen droom, maar de realiteit voor de nieuwe bewoners van dit nog deels op te knappen appartement. Ideaal voor twee persoons huishoudens, jonge gezinnen, rustzoekers en stadsbewoners die van gemak houden. Dit appartement, gelegen op de 3e verdieping met een fijn balkon in het groen en een zee aan mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Je woont hier bovendien op loopafstand van winkels en de metro Noord-Zuidlijn, waardoor je snel en eenvoudig de hele stad kunt verkennen. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING: - Veilig wonen: de begane grond met toegang tot de liften is afgesloten en uitsluitend voor bewoners toegankelijk, op de etage is een afgesloten voorportaal voor vier woningen met vervolgens de privé toegang tot de woning; - Centraal gelegen: Op slechts een steenworp afstand van winkels en de metro Noord-Zuidlijn. - Veel potentie voor modernisering: Maak deze ruimte helemaal jouw eigen paradijs. - Natuurliefhebbers opgelet: Ontdek de prachtige dorpjes Ransdorp, Holysloot en Durgerdam op de fiets of te voet. - Uitstekende bereikbaarheid: Openbaar vervoer, winkels en de binnenstad van Amsterdam binnen handbereik. - Meer leefruimte mogelijk: Voldoende bergruimte. Verwijder een muurtje en creëer een nog grotere woonkamer! EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Betreed dit appartement en voel je meteen thuis. Met een woonoppervlakte van circa 102 m2 heb je meer dan genoeg ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. Direct bij de ingang is de ruime hal met de toegang tot de inpandige berging van ruim 4 m2. De woonkamer ruim 26 m2 en is door het verwijderen van een kleine wand verder te vergroten. De keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en is voorzien van de basisbenodigdheden. Door de keuken te vernieuwen, kun je een moderne, functionele ruimte creëren waar je de lekkerste maaltijden bereidt en op het aansluitende balkon rustig buiten kunt eten. De nette en volledig betegelde badkamer heeft de beschikking over een douchecabine en een wastafel met meubel.  Met drie prima slaapkamers is er genoeg plek voor jou, je partner en eventueel een kinderkamer of thuiskantoor. De master slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De servicekosten aan de gezonde en actieve VVE bedragen € 384,- per maand inclusief een voorschot op de stookkosten. De erfpachtcanon bedraagt € 156,- per jaar en wordt per jaar geïndexeerd, voor het eerst per 16-07-2025. Het tijdvak loopt tot en met 15-07-2069. Tenslotte is er nog een (fietsen)berging op de begane grond.  Daarnaast is het appartement gelegen naast het Baanakkerspark, waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken. Op slechts een minuut loopafstand vind je het winkelcentrum Boven 't Y, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Denk aan winkels zoals Jumbo, AH, Media Markt en Hema. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik! Voor de sportievelingen onder ons is de Waterlandroute een absolute aanbeveling. Deze fietsroute voert je langs pittoreske dorpjes zoals Ransdorp, Holysloot en Durgerdam, waar je de rust en schoonheid van het Nederlandse landschap kunt ervaren.