Hudsonstraat 119-31057 SC AmsterdamBalboaplein e.o.

Dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement van circa 50 m² bevindt zich op de bovenste (derde) verdieping in de levendige Baarsjes. Het appartement biedt niet alleen een zonnig balkon op het westen, maar ook de unieke mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, waardoor je nog meer van de zon en het uitzicht kunt genieten! Met twee slaapkamers en een ruime woonkamer is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een optimaal benut woonoppervlak. Indeling Derde verdieping: Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde biedt een prachtig vrij uitzicht, dankzij de gunstige ligging. Deze kamer grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde, die ook prima als werkkamer kan fungeren. Voor wie een grotere woonkamer verkiest, is deze kamer eenvoudig bij de living te betrekken. De badkamer, centraal in de woning, is recent gerenoveerd en uitgerust met modern sanitair. Daarnaast vind je in de hal een separate toiletruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime slaapkamer en de moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je van de middag- tot avondzon kunt genieten. Een fraaie houten vloer loopt door de gehele woning. Ligging en bereikbaarheid Dit appartement ligt in de populaire Baarsjes, op slechts vijf minuten lopen van het Rembrandtpark. Winkels voor dagelijkse boodschappen, trendy cafés en restaurants zoals Café Zurich, Bartack en BarBaarsch liggen op loopafstand. Voor wie van openbaar vervoer gebruikmaakt, zijn tramlijnen 7 en 17, en bussen 15 en 18 binnen handbereik. Station Lelylaan is slechts 5-10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. De vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaars ‘De Halve Maan’ bestaat uit 141 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 183,61. Er is sprake van een actieve VvE en er is een huishoudelijk reglement. Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2061. Er is geen aanvraag voor overstap eeuwigdurend aangevraagd. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 50 m²; - Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras; - Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 183,61; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2061; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer; - Energielabel D; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: 119-3.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.