Jan Bernardusstraat 20-1R1091 TT AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

**See English below** Wil jij wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam, in een perfect onderhouden en slim ingericht studio-appartement van ca. 29m2. Dan is dit de ideale woning! Het pand is gelegen op eigen grond en is in 2012 volledig gerenoveerd, de appartementen in dit complex hebben destijds weer de kwaliteit van nieuwbouw gekregen. De fundering, daken en trappenhuizen zijn vernieuwd. Er zijn nieuwe kozijnen geplaatst met isolatieglas en de woning is voorzien van isolatie vloeren- en wanden. Alle leidingen voor water, gas, elektra en verwarming zijn vervangen. De voorgevel is in ere hersteld, waardoor de mooie authentieke uitstraling in stand is gebleven. Omgeving De woning is gelegen aan een van de mooiste stukjes van Amsterdam nabij de Amstel, namelijk de Jan Bernardusstraat! Een heerlijke rustige straat, waarbij zelfs een glimp van de mooie Amstel is op te vangen. Er is een ruim aanbod aan gezellige horecazaken. Café 'de Ysbreeker', Hesp en Bamboa zijn allen binnen loopafstand. De woning heeft een fantastische locatie ten opzichte van het Oosterpark, de Omval en het Martin Luther Kingpark. In een mum van tijd bevind je je in de bruisende Rivierenbuurt, de Pijp of het centrum van Amsterdam. Ten opzichte van het openbaar vervoervoorzieningen heeft de woning ook een goede ligging. Het Amstelstation en de metro op de Wibautstraat zijn om de hoek. Daarnaast ben je met enkele minuten autorijden op de ring! Indeling Via het ruim opgezette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de woonkamer welke aansluitend toegang geeft tot de keuken met achterliggend de eet- en slaapkamer. De woonkamer is mooi licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer biedt ruimte voor een knusse zit plek aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in de doorloop van voor- naar achter en is voorzien van alle benodigde gemakken. De slaapkamer tref je aansluitend aan de eetkamer. Aan de achterzijde van het appartement tref je het balkon, welke is gelegen op het zuiden. Dit balkon heeft dus vele zonuren te bieden! De badkamer, welke zich naast de entree bevindt, is ruim opgezet en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De woning is volledig voorzien van een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden en is in 2023 deels gerenoveerd. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. VVE Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘Vereniging van Jan Bernardusstraat 18-22’. De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 30 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 84,50,- Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 29m2 - Eigen grond - Balkon op het zuiden - Netjes afgewerkt - Fantastische locatie vlak bij de Amstel - Vernieuwbouw in 2012 - Efficiënt ingedeeld - Levering in overleg - Servicekosten bedragen 84,50.- - Bouwjaar: 1907 - Actieve VVE met 30 leden, professioneel beheerd -------------------------------------------------------- Do you want to live in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam, in a perfectly maintained and smartly furnished studio apartment of approx. 29m2? Then this is the ideal home! The building is located on private land and was completely renovated in 2012, the apartments in this complex were restored to the quality of new construction. The foundation, roofs and stairwells have been renewed. New window frames have been installed with insulating glass and the house has insulated floors and walls. All pipes for water, gas, electricity and heating have been replaced. The facade has been restored to its former glory, preserving its beautiful authentic appearance. Environment The house is located on one of the most beautiful parts of Amsterdam near the Amstel, namely the Jan Bernardusstraat! A wonderfully quiet street, where you can even catch a glimpse of the beautiful Amstel. There is a wide range of cozy catering establishments. Café 'de Ysbreeker', Hesp and Bamboa are all within walking distance. The house has a fantastic location in relation to the Oosterpark, the Omval and the Martin Luther King Park. In no time you will find yourself in the bustling Rivierenbuurt, De Pijp or the center of Amsterdam. Do you want to live in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam, in a perfectly maintained and smartly furnished studio apartment of approx. 29m2? Then this is the ideal home! The building is located on private land and was completely renovated in 2012, the apartments in this complex were restored to the quality of new construction. The foundation, roofs and stairwells have been renewed. New window frames have been installed with insulating glass and the house has insulated floors and walls. All pipes for water, gas, electricity and heating have been replaced. The facade has been restored to its former glory, preserving its beautiful authentic appearance. Environment The house is also well located in relation to public transport facilities. The Amstel station and the metro on Wibautstraat are around the corner. In addition, you can reach the ring road in just a few minutes by car! Layout You reach the apartment on the first floor via the spacious, communal staircase. You enter the living room, which then gives access to the kitchen with the dining room and bedroom behind it. The living room is beautifully light through the windows at the front and rear. The living room offers space for a cozy seating area at the front. The kitchen is located in the passage from front to back and is equipped with all necessary amenities. The bedroom is adjacent to the dining room. At the rear of the apartment you will find the balcony, which is located on the south. This balcony has many hours of sunshine to offer! The bathroom, which is located next to the entrance, is spacious and has a walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection. The house is fully equipped with a neat laminate floor and sleek plastered walls and was partly renovated in 2023. Ownership situation The house is located on private land. There is therefore no leasehold. HOA This is a healthy and active association of owners called; 'Association of Jan Bernardusstraat 18-22'. The VvE is professionally managed and consists of 30 apartment rights. Meetings are held annually and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is €84.50 Particularities - Living area approx. 29m2 - Own ground - South-facing balcony - Nicely finished - Fantastic location close to the Amstel - Renovation in 2012 - Efficiently laid out - Delivery in consultation - Service costs amount to 84.50.- - Year of construction: 1907 - Active VVE with 30 members, professionally managed