Jan van Galenstraat 86-21056 CD AmsterdamLandlust-Zuid

Charmant appartement aan de Jan van Galenstraat 86-2 Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Jan van Galenstraat 86-2, een unieke kans om te wonen in een charmant pand uit 1933 met alle moderne gemakken. Met een oppervlakte van circa 55 m2 biedt dit 3-kamer appartement de perfecte balans tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 6 m2 dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de achtergevel, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een apart toilet voor extra gemak. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage van slechts €99,37. Professioneel beheerd door yepro beheer, recent schilderwerk en traprenovatie uitgevoerd. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een geweldige locatie. De Jan van Galenstraat is een levendige straat met diverse winkels, restaurants en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over moderne voorzieningen, zodat je kunt genieten van een zorgeloos en comfortabel leven. Mis deze kans niet om te wonen in een gerenoveerd appartement met karakter en moderne faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement bevindt zich op een zeer centrale plek tussen enerzijds het gedeelte met alle denkbare winkels van de Jan van Galenstraat en anderzijds het Erasmuspark. Tal van sportfaciliteiten om de hoek maar ook veel groen om lekker uit te waaien. Zeer noemenswaardig en inmiddels een begrip in de buurt is Oficina voor lunch en thee. Dicht bij huis ook het nieuwe eetcafé Edita, waar je terecht kunt voor een borrel of mediterraans menu. Enkele deuren verder een leuk terras aan het water: de Mi-ami met smakelijke tapas. Richting centrum Selma's voor Scandinavische lekkernijen, Salvo Bake House voor een kopje koffie. Of lopend richting Fort Negen voor je croissantje. Binnen 10 minuten fietsen in de Jordaan of bij de Hallen maar ook binnen 5 minuten op de Ring A10 met de auto. Al het wenselijke verenigd in Amsterdam West. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1933; * Gerenoveerd appartement van ca. 55 m2; * Ruim balkon van 6 m2 over de gehele breedte van de achtergevel; * 3-kamer appartement met ruime slaapkamer aan de achterzijde; * Apart toilet; * VVE bestaande uit 8 leden, Jan van Galenstraat 86-88. Professioneel beheerd, recent schilderwerk en traprenovatie uitgevoerd; * VvE bijdrage €99,37 per maand; * Erfpacht € 425,- per jaar, tijdvak loopt tot en met 16-12-2057; * Oplevering in overleg; * Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.