Kanaalstraat 129-41054 XD AmsterdamCremerbuurt-West

Charmant en goed ingedeeld appartement van ruim 51 m2 met een geweldig dakterras van 19 m2. De Kanaalstraat is een rustige straat in het prachtige en gewilde Amsterdam-Oud West. De woning ligt in de Helmersbuurt tussen de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom, de Jacob van Lennepkade en de 3e Kostverlorenkade, erg centraal dus! Op de nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat bevinden zich vele hotspots en een diversiteit aan cafés, restaurants, koffietentjes, traiteurs, supermarkten en winkels. Daarnaast kan je voor de dagelijkse versproducten terecht op de Ten Katemarkt. In de naastgelegen Hallen vind je een divers aanbod waaronder de foodcourt, bioscoop en bibliotheek. Voor sport en ontspanning kun je terecht in zowel het Vondelpark als Rembrandtpark. Met de fiets binnen 5 minuten op het Leidseplein, de negen straatjes en de grachtengordel. Het openbaar vervoer is op loopafstand en door de goede ligging is de stad uitstekend per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je binnen no-time op de ring A10. Indeling: Entree op de derde verdieping. Woonkamer op de vierde verdieping met een open keuken die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, ijskast, combioven en een vaatwasser. Keurig nette badkamer met een toilet, wastafel, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met prachtige op maat gemaakte inbouwkasten. Via een vaste trap toegang tot het ruime dakterras van 19 m2. Vanuit hier heb je een schitterend uitzicht over Amsterdam. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 51 m2; • Ruime slaapkamer met mooie inbouwkasten; • Geweldig dakterras van 19 m2; • Eigen grond dus geen erfpacht; • Vernieuwde fundering (2003) • Centrale locatie in rustige straat in de zeer populaire Helmersbuurt in Oud West; • Geen bovenburen; • Financieel gezonde en actieve VVE met een MJOP; • Maandelikse bijdrage voor de VVE € 70,-. ************************************ Charming and well-spaced apartment of over 51 m2 with a great roof terrace of 19 m2. The Kanaalstraat is a quiet street in beautiful and sought-after Amsterdam-Oud West. The house is located in the Helmers neighbourhood between the Jan Pieter Heijestraat, the Overtoom, the Jacob van Lennepkade and the 3e Kostverlorenkade, so very central! On the nearby Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat you will find many hotspots and a diversity of cafés, restaurants, coffee shops, caterers, supermarkets and shops. In addition, the Ten Katemarkt is the place to go for daily fresh produce. In the neighbouring Hallen, you will find a variety of offerings including the food court, cinema and library. For sports and relaxation, you can visit the Vondelpark and Rembrandtpark. The Leidseplein, the Nine Streets and the ring of canals are within 5 minutes by bike. Public transport is within walking distance and the city is easily accessible by bicycle. In addition, you are on the A10 ring road in no time. Layout: Entrance on the third floor. Living room on the fourth floor with an open kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, fridge, combination oven and dishwasher. Neat bathroom with a toilet, sink, bathtub and connections for the washing machine. Spacious bedroom at the quiet rear with beautiful custom-made built-in cupboards. Via fixed stairs, access to the spacious roof terrace of 19 m2. From here you have stunning views of Amsterdam. Details: • Living area of 51 m2; • Spacious bedroom with beautiful built-in wardrobes; • Great roof terrace of 19 m2; • Own land so no ground lease; • Renewed foundation (2003; • Central location in quiet street in the very popular Helmersbuurt in Old West; • No upstairs neighbours; • Financially healthy and active VVE with a MJOP; • Monthly contribution for the VVE € 70,-.