Korte Blekersstraat 6-31053 TM AmsterdamBellamybuurt-Noord

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW** Heerlijk licht twee-kamer appartement van ca. 37 m². Gelegen op een toplocatie, dichtbij de Hallen en de Clercqstraat. De woning ligt op eigen grond. Een compleet appartement om zo te betrekken. Charmant door de oude details zoals de glas in lood deur en een schouw, met een Frans balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. INDELING: Via de ruime opgang komt u binnen op de derde verdieping middels uw eigen entree. Gang met de garderobe en deur naar de badkamer en woonkamer. De heerlijke lichte woonkamer op het zuiden gelegen, heeft een Frans balkon en voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits kooktoestel, koel- vries combinatie en een nieuwe vaatwasser van Bosch. Tevens is er plaats voor de wasmachine. De keuken heeft toegang naar het balkon aan de achterzijde. Met zicht op prachtige bomen. De badkamer is recent gerenoveerd (2024) en voorzien van een inloopdouche met rainshower en een wc. Aan de achterzijde treft u de slaapkamer met een wastafelmeubel en voldoende kastruimte. Tevens is de slaapkamer voorzien van airco. Zowel via de slaapkamer als de keuken heb je toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich de CV ketel. Het pand is in 2002 met vergunning gesplitst. VERENIGING VAN EIGENAARS: Er is sprake van een gezonde en actieve VvE bestaande uit 5 leden. De servicekosten bedragen € 139,- per maand. De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer voert de administratie. Er is een MJOP aanwezig. Recent is de gehele opgang geschilderd en van nieuwe kozijnen voorzien. BIJZONDERHEDEN: - EIGEN GROND; - Zeer lichte woning; - Nieuwe badkamer; - Airco in de slaapkamer; - CV ketel 2016; - Professionele VvE: - MJOP (2021); - Servicekosten bedragen: € 139,- p,m. - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting, (zie voor de voorwaarden site Rijksoverheid); - Levering in overleg. BEREIKBAARHEID: Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. En ook per auto is zowel het huis zelf als de diverse uitvalswegen rond Amsterdam, eenvoudig te bereiken. OMGEVING: Oud-West is met de komst van de Hallen met o.a. een bioscoop en cafés ongelooflijk hot. Hierdoor hebben ook de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat een geweldige positieve boost gekregen. De gezellige Ten Katemarkt ligt om de hoek en tevens vele restaurants en hippe koffiebarretjes. Dit alles maakt deze plek zo bijzonder, comfortabel en prettig om er te wonen. Ook de Jordaan ligt op loopafstand. Behalve de Ten Katemarkt zijn er voor de dagelijkse boodschappen in de omgeving veel gezellige buurtwinkels. De stadsboerderij Zimmerhoeve ligt aan het einde van de straat en is met aangrenzend groen een fijne plek voor jong en oud. Tevens in de nabije omgeving het Bilderdijkpark op loopafstand en bootjes aan de Bilderdijkkade/ Kostverlorenvaart. ’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’ ENGLISH Lovely light two-room apartment of approx. 37 m². Located in a prime location, close to the Hallen and de Clercqstraat. The house is located on private land. A complete apartment ready to move into. Charming because of the old details such as the stained glass door and a mantelpiece, with a French balcony at the front and a spacious balcony at the rear. CLASSIFICATION: Through the spacious entrance you enter the third floor through your own entrance. Hallway with wardrobe and door to the bathroom and living room. The lovely bright south-facing living room has a French balcony and enough space for a sitting and dining area. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner stove, fridge-freezer combination and a new dishwasher from Bosch. There is also room for the washing machine. The kitchen has access to the balcony at the rear. With a view of beautiful trees. The bathroom was recently renovated (2024) and has a walk-in shower with rain shower and a toilet. At the rear you will find the bedroom with a washbasin and sufficient cupboard space. The bedroom is also equipped with air conditioning. You have access to the balcony via both the bedroom and the kitchen. The central heating boiler is located on the balcony. The building was divided with a permit in 2002. OWNERS ASSOCIATION: There is a healthy and active VvE consisting of 5 members. The service costs are € 139 per month. De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer takes care of the administration. There is an MJOP available. The entire entrance has recently been painted and fitted with new window frames. SPECIAL FEATURES: - PRIVATE LAND; - Very bright house; - New bathroom; - Air conditioning in the bedroom; - Central heating boiler 2016; - Professional homeowners' association: - MJOP (2021); - Service costs are: € 139 per month. - Start-up exemption from transfer tax (see the Central Government website for the conditions); - Delivery in consultation. ACCESSIBILITY: Centrally located to public transport. And the house itself as well as the various arterial roads around Amsterdam are also easily accessible by car. ENVIRONMENT: Oud-West is incredibly hot with the arrival of the Hallen, including a cinema and cafés. As a result, Bilderdijkstraat and Kinkerstraat have also received a tremendous positive boost. The cozy Ten Katemarkt is around the corner, as well as many restaurants and trendy coffee bars. All this makes this place so special, comfortable and pleasant to live there. The Jordaan is also within walking distance. In addition to the Ten Katemarkt, there are many cozy local shops in the area for daily shopping. The Zimmerhoeve city farm is located at the end of the street and with adjacent greenery is a nice place for young and old. Also in the vicinity is the Bilderdijkpark within walking distance and boats on the Bilderdijkkade / Kostverlorenvaart.