Sold

Leeuwerikstraat 76-B1021 GP AmsterdamVogelbuurt-Zuid

  • 85 m²
  • 4
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 13, 2024
Date of sale
August 9, 2024
Term
3 weeks

Description

Dubbele bovenwoning van maar liefst 92m2 (inclusief zolder) met 4 slaapkamers en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Op zoek naar een ruime bovenwoning in de gewilde Vogelbuurt in Amsterdam Noord? Dan is dit de ideale woning voor jou! Met 3 verdiepingen en een eigen opgang is dit een echt 'thuiskomen'. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een zonnig balkon. Op de 2e verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is ideaal om te gebruiken als kinderkamer of als werkplek. Het appartement is modern afgewerkt en netjes onderhouden en is gelegen in een rustige straat met alle denkbare faciliteiten om de hoek. OMGEVING: De gewilde Vogelbuurt in Amsterdam Noord is mede populair door de strategische ligging nabij de binnenstad. Via de metrohalte Noorderpark sta je binnen enkele minuten in hartje centrum. Met de fiets zit je zo op de pont richting Centraal Station. Daarnaast ben je via de ring A-10 en via de IJ-tunnel zo de stad in en uit. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Verder is er een zeer groot aanbod van winkels en restaurants. Op loopafstand vind je de Jumbo Foodmarket en een Dirk van der Broek. Voor een gezellige avond uit eten kun je terecht bij o.a. Chateau Amsterdam, Skatecafé en Barracuda. INDELING: Begane grond: Via je eigen voordeur kom je in hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang toilet met wandcloset, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en is erg licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken is uitgerust met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een plintboiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan achterzijde waarvan één is voorzien van een inloopkast en een slaapkamer aan voorzijde. Verder een praktische bergkast op deze verdieping met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de modern, geheel betegelde badkamer met toilet (Sani-Broyeur), wastafelmeubel en douche. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van de opstelling cv-ketel en is thans in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als kinderkamer. OPPERVLAKTE (NEN 2580 INGEMETEN) Woonoppervlakte: 84.9 m² Overige inpandige ruimte: 6.6m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5.6m² BIJZONDERHEDEN: - Vier slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Rustige ligging in gewilde wijk; - Erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 136,46 per maand voor de woning; - Energielabel C. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,765
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.46 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combiketel (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM K 8657
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.46 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,662x

Viewed

62x

Saved

13-7-2024

On Funda

Neighborhood