Leidsegracht 16-E1016 CK AmsterdamLeidsegracht-Noord

Uniek dubbel bovenhuis op de Leidsegracht – Jouw oase in het hart van de Grachtengordel! Ben je op zoek naar een eigen plek met karakter, licht en ruimte, op een van de meest iconische locaties van Amsterdam? Dit vind je bij dit prachtige dubbele bovenhuis van 94m², gelegen in een monumentaal grachtenpand aan de Leidsegracht. Hier woon je te midden van de charme van de historische grachtengordel, maar met de rust die je zoekt – weg van de drukte van toeristen. Een plek waar cultuur en historie samenkomen! Wonen met een View! Stap binnen in dit schitterende monumentale grachtenpand en laat je verrassen door de charme en het fantastische licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De kenmerkende erker aan de voorzijde geeft je een indrukwekkend 180-graden uitzicht over de Leidsegracht. Of je nu ‘s ochtends met een kop koffie de stad ziet ontwaken of ‘s avonds de sfeer van de gracht ervaart, dit uitzicht verveelt nooit! Indeling: 3e verdieping: Je stapt je woning binnen, hier vind je een apart toilet en ruime woonkamer die naadloos overloopt in een stijlvolle open keuken die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur – perfect voor gezellige diners en borrels met vrienden. Het hoge ornamentenplafond creëert niet alleen een gevoel van ruimte, maar benadrukt ook het historische karakter van de woning. 4e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en moderne badkamer. De master bedroom heeft op maat gemaakte kasten, ideaal voor al je kleding en meer. De tweede slaapkamer is perfect voor gasten of als thuiskantoor. En de authentieke houten dakconstructie geeft de kamers een warme, knusse uitstraling. In de badkamer heb je naast een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel ook de ruimte om je wasmachine te plaatsen. Bijzonderheden: * Energielabel C * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €125,-- * Ligging op eigen grond * Gelegen tussen de Herengracht en de Keizersgracht * Op steenworp afstand van de 9 straatjes met z’n unieke boetiekjes, gezellige cafés en top restaurants Waarom jij hier wilt wonen? Dit appartement is perfect voor stellen of expats die op zoek zijn naar een unieke plek in hartje Amsterdam, waar historie, luxe en comfort samenkomen. Wonen in een monumentaal pand met modern gemak, dat is de ultieme Amsterdamse droom! Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang – woningen als deze komen zelden voorbij! * English translation * Unique double-story apartment on the Leidsegracht – Your oasis in the heart of the Canal District! Looking for a place full of character, light, and space in one of Amsterdam’s most iconic locations? This beautiful double-story apartment, around 94m², is situated in a monumental canal house on the Leidsegracht – a true hidden gem. Here, you get to live in the heart of the most historic part of Amsterdam, soaking up the culture and history, while enjoying peace and quiet – away from the tourist crowds. Living with a view! Step into this stunning monumental building and be wowed by its charm and the incredible natural light streaming through the large windows. The distinctive bay window at the front gives you an impressive 180-degree view over the Leidsegracht. Whether you're sipping your morning coffee watching the city wake up or soaking in the canal's ambiance in the evening, this view will never get old! Layout: 3rd Floor: As you enter the apartment, you’ll find a separate toilet and a spacious living room that seamlessly flows into a stylish open kitchen, fully equipped with modern built-in appliances – perfect for hosting dinners and drinks with friends. The high ceilings with ornamental details not only add a sense of space but also highlight the home’s historic character. 4rth Floor: This floor offers two large bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom comes with custom-built closets, perfect for all your clothes and more. The second bedroom works great as a guest room or home office. The authentic wooden beams give both rooms a warm and cozy feel. In the bathroom, you'll find a walk-in shower, a second toilet, a vanity unit, and space for your washer and dryer. Details: • Energy label C • Active Homeowners Association (VvE), monthly fee €125 • Freehold property (no land lease) • Located between the Herengracht and Keizersgracht • Just steps away from the trendy 9 Streets, with its unique boutiques, cozy cafés, and top-notch restaurants Why you'll love living here? This apartment is perfect for couples or expats seeking a unique spot in the heart of Amsterdam, where history, luxury, and comfort blend effortlessly. Living in a monumental building with modern convenience – that’s the ultimate Amsterdam dream! Does this sound like your new home? Don’t wait too long – properties like this are rare!