View photo 1 of Linnaeusstraat 40-1
Sold

Linnaeusstraat 40-11092 CL AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

  • 56 m²
  • 3
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 17, 2024
Date of sale
May 8, 2024
Term
3 weeks

Description

ENGLISH TEXT BELOW In het populaire gewilde deel van Amsterdam Oost gelegen licht 4-kamerappartement met een heerlijke plafondhoogte van ca 2.90 m. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een in 1916 gebouwd pand, gelegen in een veelzijdige winkelstraat boven de Openbare Bibliotheek Amsterdam. De woning staat op eigen grond. INDELING Centrale entree met gemeenschappelijk trappenhuis Entree; hal met intercom; lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar frans balkon voorzijde; slaapkamer voorzijde; douche/toiletcombinatie met wastafel; 2 slaapkamers achterzijde waarvan 1 met vaste kast OMGEVING Gelegen in Amsterdam-Oost in een levendige winkelstraat. De woning ligt bijna aan het begin van de straat, tussen het Oosterpark en het winkelhart van Oost winkelcentrum Oostpoort. Naast een groot aanbod aan winkels is er een groot aanbod aan horeca van restaurant tot hippe koffiebar. Ook de gezellige dagelijkse Dappermarkt is op een steenworp afstand. Voor recreatie of stukje cultuur zijn het Oosterpark en de Tropenmuseum ideale plekken. De bereikbaarheid is uistekend, De tram stopt in de straat en het Muiderpoortstation en metrostation Wibautstraat zijn nabij. Van hieruit reis je snel naar o.a. het Centrum, Centraal Station en Amstelstation. Ook met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. VERENIGING VAN EIGENAARS VVE Linnaeusstraat bestaat uit 6 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn €78,13 per maand. BIJZONDERHEDEN Eigen grond Geheel dubbel glas Verwarming en warm water middels CV-combiketel Betreft een voormalige huurwoning In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen ENGLISH TEXT Bright 4-room apartment with a wonderful ceiling height of approximately 2.90 m, located in the popular part of Amsterdam East. The house is located on the first floor of a building built in 1916, located in a versatile shopping street above the Amsterdam Public Library. The house is on private land. LAYOUT Central entrance with communal staircase Entrance; hall with intercom; bright living room with open kitchen and patio doors to the French balcony at the front; bedroom at the front; shower/toilet combination with sink; 2 bedrooms at the rear (1 with a closet) ENVIRONMENT Located in Amsterdam East in a lively shopping street. The house is located almost at the beginning of the street, between the Oosterpark and the shopping heart of the Oostpoort shopping center. In addition to a wide range of shops, there is a wide range of catering establishments from restaurants to trendy coffee bars. The lively daily Dappermarkt is also a stone's throw away. The Oosterpark and the Tropenmuseum are ideal places for recreation or culture. The accessibility is excellent, the tram stops in the street and the Muiderpoort station and Wibautstraat metro station are nearby. From here you can quickly travel to the Center, Central Station and Amstel Station. You can also reach the city center within 10 minutes by bike. ASSOCIATION OF OWNERS VVE Linnaeusstraat consists of 6 apartment rights and is professionally managed. The service costs are €78.13 per month. PARTICULARITIES Own ground Completely double glazing Heating and hot water through central heating combination boiler Concerns a former rental property An age and asbestos clause will be included in the purchase deed

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,875
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 78.13 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1916

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Volume in cubic meters
199 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM W 8881
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 78.13 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/04/2024

On funda

Neighborhood