Lodewijk Tripstraat 17-31052 ER AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Een uniek dubbel bovenhuis van 60 m2, zonder bovenburen en op eigen grond! Deze bovenwoning beschikt over een ruime keuken met kookeiland en een bar. Geen zin om te binnen te borrelen? Dan kun je ook al je vrienden en familie meenemen naar het riante dakterras waar ruimte genoeg is voor een tuinset en met een prachtig uitzicht over de gehele wijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 60 m2 (meetrapport aanwezig) - De woning is gelegen op eigen grond! - Energielabel D - Appartement verdeeld over 2 woonlagen - Riant dakterras (niet vergund) - Moderne keuken met kookeiland - Badkamer met ligbad - Veel lichtinval - Servicekosten VvE bedragen €357,- per maand (inclusief tijdelijke verhoging voor groot onderhoud en energiebesparende maatregelen) Indeling Begane grond: gezamenlijke entree en trappenhuis. Derde verdieping: hier bevindt zich de voordeur van deze unieke woning. Je betreedt de woning via een halletje met separaat toilet die toegang biedt naar de trendy keuken met een kookeiland en een bar, ideaal om gezellig te borrelen. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht inval en een ruimtelijk gevoel. Via de trap in de eigen hal bereik je de vierde verdieping, waar de eerste slaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft een groot raam met een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer kan ook perfect dienst doen als werkkamer. Centraal op deze verdieping vind je de authentieke badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en een ruim ligbad. Tot slot biedt de vierde verdieping ook toegang tot het riante dakterras die uitzicht biedt over de gehele wijk. Omgeving De woning aan de Lodewijk Tripstraat 17-3 ligt in de levendige en karakteristieke Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam met het Westerpark vlakbij. Het Westerpark biedt een combinatie van een groene omgeving en creatieve cultuur met veel leuke activiteiten, exposities, restaurantjes én eens in de maand de Sunday market. In de zomer zijn er de Rollende Keukens en in de winter een schaatsbaan voor kinderen en een gigantische kerstboom. Naast de Westergasfabriek zijn er leuke restaurantjes, een filmhuis, tennisbanen, hardlooproutes en een dansclub te vinden in het park. Verder kun je in de omgeving terecht voor gezellige restaurants en cafés, zoals Mana Mana West en Cafe Kosmos, die geliefd zijn om hun sfeervolle terrasjes en het goede eten. Even verderop ligt de Jordaan met zijn karakteristieke grachten en de bekende markten zoals de Noordermarkt, waar je kunt rondstruinen en lokale producten kunt vinden. In de buurt zijn ook verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het Marnixbad, een zwembad dat ook een spa en health club heeft. Openbaar vervoer is goed geregeld, met tramlijn 3 en buslijnen 18 en 21 die zorgen voor verbindingen naar onder andere het Centraal Station en andere delen van de stad. Het centrum van Amsterdam is bovendien goed bereikbaar per fiets, en voor automobilisten ligt de A10 op slechts enkele minuten rijden. VvE De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 357,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Voor groot onderhoud en energiebesparende maatregelen heeft de VvE een lening afgesloten. Om deze reden zijn de servicekosten voor 7 jaar verhoogd met €78,- per maand. Het totaalbedrag van € 357,- is al inclusief deze verhoging. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.