Loenermark 1831025 SR AmsterdamLoenermark

NIEUW IN DE VERKOOP – 5 kamer appartement in Amsterdam Noord. Welkom bij de Loenermark 183 in Amsterdam! Dit appartement, met een totaaloppervlakte van 95 m², biedt een moderne en comfortabele leefruimte, perfect voor zowel starters als kleine gezinnen. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit huis alle gemakken binnen handbereik, en is er een slimme indeling waardoor elke kamer optimaal wordt benut. Indeling: Bij binnenkomst via de centrale hal heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. De ruime woonkamer met een gezellige zithoek en eethoek staat in verbinding met een open keuken, welke is voorzien van alle nodige apparatuur. Dankzij de grote ramen in het appartement zijn alle ruimtes voorzien van voldoende daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon waar je kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over vier comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt snel toegang tot de badkamer. De tweede en derde slaapkamers bevindt zich bij de hal en zijn ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Verder is er nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning en is deze voorzien van een ruime inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. Via de hal kom je bij de ruime badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De woning heeft een extra berging en een vaste parkeerplaats gelegen op -1. Daarnaast is de woning in het bezit van een vergunning voor het bewonden van meerdere mensen op hetzelfde huisadres. Deze is afgegeven door de Gemeente Amsterdam. Omgeving: De woning ligt in een rustige en groene buurt, met alle voorzieningen op korte afstand. Openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement is daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de stad, maar toch op zoek is naar rust. VVE: Het appartementsrecht maakt deel uit van een grote VvE en wordt extern beheerd. De vereniging beschikt over een MJOP, onderhoudsreserve en VvE Notulen. VvE bijdrage bedraag momenteel €301,01 per maand. Bijzonderheden: - Vraagprijs: €475.000,- kosten koper; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - 4 slaapkamers; - Extra berging; - Eigen parkeerplaats; - Opleverdatum in overleg; - Energielabel E; - VVE bijdrage €310,01 - Notaris: keuze koper; Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ************************************************* NOW FOR SALE – 5-Room Apartment in Amsterdam Noord Welcome to Loenermark 183 in Amsterdam! This apartment, with a total surface area of 95 m², offers a modern and comfortable living space, perfect for first-time buyers or small families. Located in a quiet neighborhood, this home provides convenience at your fingertips, featuring a smart layout that optimizes every room. Layout: Upon entering through the central hallway, you gain access to all areas of the apartment. The spacious living room with a cozy sitting area and dining space connects to an open kitchen equipped with all necessary appliances. Thanks to the large windows throughout the apartment, every room is filled with natural daylight. From the living room, you can step onto the spacious balcony, ideal for enjoying the outdoors. The apartment boasts four comfortable bedrooms. The largest bedroom, located next to the living room, offers easy access to the bathroom. The second and third bedrooms are situated near the hallway and are perfect as extra bedrooms or home offices. Additionally, a fourth bedroom at the front of the apartment features a generous walk-in closet. All bedrooms benefit from large windows that bring in plenty of light. From the hallway, you reach the spacious bathroom, which is modernly designed and fitted with a shower and sink. There is also a separate toilet adjacent to the bathroom. The property has an additional storage room and a permanent parking space located at -1. In addition, the property is in possession of a permit for multiple occupancy at the same home address. This is issued by the municipality of Amsterdam. Surroundings: The apartment is situated in a peaceful and green neighborhood, with all amenities within easy reach. Public transport, shops, schools, and major road connections are easily accessible. This apartment is an ideal base for those who want to enjoy city life while still seeking tranquility. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of a large VvE that is externally managed. The association maintains a multi-year maintenance plan (MJOP), a maintenance reserve, and VvE minutes. The VvE contribution is currently €301.01 per month. Details: - Asking price: €475,000 (buyer’s costs); - Ground lease perpetually bought off; - 4 bedrooms; - Extra storage room; - Private parking space; - Delivery date by mutual agreement; - Energy label E; - VvE contribution: €301.01 per month; - Notary: buyer’s choice; For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and dimensions are indicative. Buyers are advised to conduct their own investigation into all matters that are important to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent investigations as necessary. If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.