Mary van der Sluisstraat 4321095 ME AmsterdamSportheldenbuurt

FOR ENGLISH SEE BELOW Wonen in een inspirerende, bruisende én natuurlijke woonomgeving? Ook dát kan in Amsterdam. Dit verzorgde en nette appartement van 41 m2 ligt op de begane grond in een jong gebouwd complex (2016) op Zeeburgereiland in een moderne woonomgeving dat zich heeft ontwikkeld tot een heerlijke plek om te wonen. Even boodschappen doen, een cappuccino halen, sporten in de Urban sportzone of lekker uit eten? Het kan hier allemaal. Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 41 m2. Indeling appartement: Entree, hal met toegang naar de lichte woonkamer met een doorlopende pvc vloer met vloerverwarming. Er is een open keuken met een wit keukenblok, voorzien van diverse inbouw apparatuur. Hier bestaat ook de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel en is afgewerkt in neutrale tinten. Er is een aparte bergruimte met wasmachine aansluiting. Het ruime balkon ligt op het Westen, je kan hier genieten van de middag- en avondzon. Indeling gebouw: Royale afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Er is een extra, gezamenlijke berging (delen met 3 andere appartementseigenaren). Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie en is volledig geïsoleerd. Dat heeft geresulteerd in energielabel A, er zijn dus lage energiekosten. De wijk is gasloos, er is een aansluiting op de stadsverwarming. Ligging binnen de ring, in stadsdeel Oost. Vanuit het appartement ben je in 5 minuten op ringweg A10, fiets je in 10 minuten naar de Indische buurt en de Dappermarkt in Oost en pak je tramlijn 26 om even later bij het Centraal Station uit te stappen. Even uit de drukte? Ga dan naar natuurgebied Waterland voor een lange wandeling of verfrissende fietstocht. Bijzonderheden: - jong gebouwd appartement in een bruisende woonomgeving - lage energiekosten en voorzien van energielabel A - lage servicekosten van € 66,- per maand - gezonde VVE - erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt 474,- - voorzien van stadsverwarming - er is vloerverwarming - indelingsvariant met separate slaapkamer mogelijk - royaal balkon op het Westen - dichtbij een natuurgebied gelegen. ======================================================================== Living in an inspiring, vibrant, and natural residential environment? It is also possible in Amsterdam. This well-maintained and neat 41 m² apartment is located on the ground floor of a newly built complex (2016) on Zeeburgereiland, in a modern living environment that has developed into a wonderful place to live. Need to grab some groceries, get a cappuccino, work out in the Urban Sports Zone, or enjoy a nice meal out? It’s all possible here. Built in 2016 Living area: 41 m² Apartment layout: Entrance, hallway with access to the bright living room with PVC flooring and underfloor heating. There is an open kitchen with a white kitchen unit, equipped with various built-in appliances. There is also the possibility of creating a separate bedroom here. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink, and is finished in neutral tones. There is a separate storage room with a washing machine connection. The spacious balcony faces west, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Building layout: Spacious, secure entrance with mailboxes and intercom. There is an additional shared storage space (shared with 3 other apartment owners). The apartment is equipped with mechanical ventilation and is fully insulated. This has resulted in energy label A, so there are low energy costs. The neighborhood is connected to district heating. Location within the ring of Amsterdam, in the East district. From the apartment, you can reach the A10 ring road in 5 minutes, cycle to the Indische Buurt and Dappermarkt in East in 10 minutes, and take tram line 26 to arrive at Central Station shortly after. Need a break from the hustle and bustle? Head to the Waterland nature reserve for a long walk or refreshing bike ride. Special features: • Newly built apartment in a vibrant residential environment • Low energy costs and energy label A • Low service costs of €66 per month • Healthy homeowners’ association (VVE) • Leasehold, the annual fee is €474 • Equipped with district heating • Underfloor heating • Option to create a separate bedroom • Spacious west-facing balcony • Located near a nature reserve