Nieuwe Jonkerstraat 62-A1011 CM AmsterdamLastage

English text below Nieuwe Jonkerstraat 62. Je eigen bijna vrijstaande huis met een oppervlakte van 96 m2 gelegen in een autoluw hofje. Een werkelijk uniek dubbel benedenhuis in het oude centrum van Amsterdam. De woning heeft drie slaapkamers, badkamer, keuken en drie entrees. Tevens heeft de woning twee tuinen/plaatsje. LIGGING Gelegen in een prachtig stukje Amsterdam. Centraal en dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en op zaterdag op de biologische markt op de Nieuwmarkt. Er zijn in de omgeving vele restaurants en cafés, bezienswaardigheden, winkels, musea. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie. De rustige autoluwe Nieuwe Jonkerstraat leent zich uitstekend om heerlijk voor het huis in de zon te zitten. INDELING: Entree, hal, slaapkamer, aparte wc, ruime woonkamer, met open keuken met apparatuur te weten: oven, ijskast, vaatwasser, kookplaat. Tuin aan de voorzijde circa 18 m2 en tuin/plaatsje van circa 16 m2. Trap naar verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer met douchecabine, wc, was meubel en aansluiting wasmachine, slaapkamer. WOONOPPERVLAKTE NEN 2580: de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 96 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. KADASTRALE GEGEVENS/ Gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 9447-A-5, uitmakende het 99/1567e aandeel. VERENIGING De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Bureau Comaita. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn € 130 per maand. ERFPACHT Het appartementsrecht staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn nog van toepassing. De erfpacht is € 2239,42 per jaar, 10 jaar vast tot 28 februari 2026. Dan wordt de erfpacht opnieuw geïndexeerd. Het recht van erfpacht loopt tot 28 februari 2066. Vanaf die datum heeft verkoper de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en zijn de voorwaarden van 2016 van toepassing. BIJZONDERHEDEN: Unieke woning Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar 1992. Fundering uit 1992 VVE bestaat uit 16 appartementsrechten 62 New Jonker Street. Your own almost detached house with an surface of ??96 m2, located in a car-free courtyard. A truly unique double ground floor house in the old center of Amsterdam. The house has three bedrooms, a bathroom, a kitchens and three entrances. The house also has two gardens/place. LOCATION Located in a beautiful part of Amsterdam. Central and close to everything the city has to offer. For daily shopping you can go to the supermarkets and on Saturdays at the organic market on the Nieuwmarkt. There are many restaurants and cafes, sights, shops, museums in the area. For fun and relaxation you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Hermitage, Artis, Hortus, the Rembrandt House, the Muziektheater, the Kleine Komedie. The quiet car-free Nieuwe Jonkerstraat is ideal for sitting in the sun in front of the house. LAYOUT: Entrance, hall, bedroom, separate toilet, spacious living room, with open kitchen with appliances: oven, refrigerator, dishwasher, hob. Garden at the front approximately 18 m2 and garden/place of approximately 16 m2. Stairs to floor: landing, bedroom, bathroom with shower, toilet, laundry cabinet and washing machine connection, bedroom. LIVING AREA NEN 2580: the house has a usable surface of 96 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent to you on request. CADASTRAL DATA/ Municipality of Amsterdam, section G, complex designation 9447-A-5, constituting the 99/1567th share. ASSOCIATION The Home Owners Association is professionally managed by Bureau Comaita. There is an MJOP present. The service costs are € 130 per month. GROUND LEASE The apartment right is on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Regulations of 2000 are still applicable. The ground lease is € 2239.42 per year, fixed for 10 years until February 28, 2026. Then the ground lease is indexed again. The right of ground lease runs until February 28, 2066. From that date, the seller has surrendered the ground lease perpetually and the conditions of 2016 apply. PARTICULARITIES: Unique home Delivery in consultation, can be done quickly Year of construction 1992. Foundation from 1992 VVE consists of 16 apartment rights