Nova Zemblastraat 1631013 RJ AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

TOP WONING! Heerlijk courant ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 92m2 verdeeld over twee woonlagen, twee balkons en een berging! Omgeving: De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark. Deze buurt is bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip' van architect Michel de Klerk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten zoals AH en diverse leuke horecagelegenheden zoals Café De Walvis en De Pizzabakkers en het zeer populaire restaurant BAUT. Tevens is het op enkele fietsminuten afstand van de Jordaan en de Haarlemmerdijk en -straat, hier bevinden zich een ruime keuze uit diverse winkels, restaurants en cafés. Op het Westergasfabriek terrein zijn het gehele jaar door allerlei culturele activiteiten en leuke horecagelegenheden te bezoeken, onder andere bioscoop Het Ketelhuis, horecagelegenheden zoals de Bakkerswinkel en restaurant Mossel & Gin. En natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. Met de auto bevindt u zich snel op de A-10. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; hal met toegang tot de dichte keuken, de ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen, een separaat toilet, trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met toegang tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde. Berging gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 november 2052; - Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een open keuken. - Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen ca. €188,01 per maand - Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Levering kan spoedig; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!; - Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.