Prinsengracht 8781017 JN AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

***English summary below*** Royaal en perfect ingedeeld 3-kamer appartement (circa 80 m2) met prachtig uitzicht over zowel de Prinsengracht als de Amstel, een zonnig balkon en gelegen op eigen grond! Omgeving: In dit gezellige buurtje, tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, is het heerlijk wonen. Het is een van de mooiste plekken van de Amsterdamse grachten met alle denkbare voorzieningen zoals o.a. Carré, de Stopera, het Museumplein en H'art (voormalige Hermitage) op loopafstand. Alles is binnen handbereik, maar tegelijkertijd heeft het bijzondere rustige, dorpsachtige sfeer met het Amstelveld, de Amstelkerk en de gezellige Utrechtsestraat, om de hoek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed dankzij diverse tram- en busverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen naar de Ring A10. Indeling: Het appartement, gelegen op de derde etage is erg goed ingedeeld. De ruime woonkamer heeft vier ramen aan de grachtzijde met prachtig uitzicht en in de fijne open keuken met groot eiland is het heerlijk kokkerellen. Aan de achterzijde vindt u twee zeer ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De stijlvolle badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook is er een separaat toilet en een handige kast met aansluiting voor uw wasmachine. Bovendien is er een ruime berging in het souterrain. Bijzonderheden: - circa 80 m2 (exclusief berging) - eigen grond - 2 ruime slaapkamers - balkon op het zuiden - berging het souterrain - goede VvE - geweldig uitzicht over de Prinsengracht én de Amstel Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ********* Spacious and perfectly laid out 3-room apartment (approx 80 m²) with spectacular views over both Prinsengracht and Amstel River, a sunny balcony, and situated on freehold land! Surroundings: Living in this neighborhood, nestled between the lively Utrechtsestraat and the Amstel, is a delight. It is one of the most beautiful spots along the Amsterdam canals, with all cultural entertainment options such as Carré, the Stopera, the Museumplein, and the H'art (former Hermitage) within walking distance. Everything is just a stones trow away, yet the area maintains a unique, quiet, village-like atmosphere thanks to the Amstelveld, the Amstelkerk, and the charming Utrechtsestraat just around the corner. Public transport accessibility is excellent due to various tram and bus connections and the proximity to roads leading to the Ring A10. The layout is as follows: The layout of the apartment, located on the third floor, is very good. The spacious living room features four windows overlooking the canal, offering breathtaking views, and the lovely open kitchen with a large island is perfect for cooking. At the rear, you will find two generous sized bedrooms, both with access to the sunny south-facing balcony. The stylish bathroom has a large walk-in shower and a double sink. Additionally, there is a separate toilet and a convenient closet with connections for your washing machine. In the basement you’ll find the spacious storage room Worth mentioning: - 80 m² (excluding storage room) - Freehold property - 2 spacious bedrooms - South-facing balcony - Storage room in the basement - Well functioning homeowners' association - Amazing views of the Prinsengracht and the Amstel Disclaimer: "This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."