Eye-catcherPrachtige benedenwoning in de groene en rustige Watergraafsmeer

Description

Wonen in de Watergraafsmeer – Jouw droomwoning aan de Radioweg! Stap binnen in deze prachtige benedenwoning van maar liefst circa 113 m², gelegen aan de geliefde Radioweg in de groene en bruisende Watergraafsmeer. Met een royale uitbouw en hoge plafonds voelt deze woning licht, ruim en luxueus aan. En het beste van alles? Deze woning staat op eigen grond – een prachtige vondst in Amsterdam! De woning biedt alle comfort die je zoekt: een moderne keuken, ruime kamers en een heerlijke tuin waar je kunt genieten van lange zomerse avonden. De hoge plafonds geven elke ruimte een extra gevoel van ruimte en de woonkamer en uitbouw (welke beiden zijn voorzien van een mooie en praktische PVC vloer) zijn comfortabel te verwarmen door de aanwezige vloerverwarming. De uitgebouwde (woon)keuken biedt directe toegang tot de zonnige tuin, een perfecte plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. De Watergraafsmeer is een wijk om verliefd op te worden! Om de hoek vind je het prachtige Park Frankendael, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van de maandelijkse Pure Markt. Gezellige restaurants, hippe cafés en uitstekende scholen liggen allemaal op loopafstand. Voor de sportliefhebbers zijn de Jaap Edenbaan en diverse sportverenigingen in de buurt, en met de uitstekende verbindingen (tram, trein en uitvalswegen) sta je binnen no-time in het centrum of buiten de stad. Indeling: entree aan de Radioweg, woonkamer met grote ramen aan de voorzijde (hoekligging op Radioweg en Johannes van der Waalsstraat), 2 slaapkamers op de begane grond, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de (woon)keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, keramische kookplaat), separaat toilet op de begane grond, bergkast waar de c.v.-ketel is geplaatst, trap naar beneden naar een extra (slaap)kamer met aangrenzend de badkamer welke is voorzien van een ligbad/douche/wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zicht de tuin welke via de zijde van de Radioweg "een achterom" heeft. Ben jij klaar voor het ultieme woongenot in één van de mooiste buurten van Amsterdam? Kom snel kijken en ervaar het zelf! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,920
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 153.89 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WATERGRAAFSMEER B 3921
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and side garden
Side garden
30 m² (6.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 153.89 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 21

  • View photo 1 of Radioweg 54
  • View photo 2 of Radioweg 54
  • View photo 3 of Radioweg 54
  • View photo 4 of Radioweg 54
  • View photo 5 of Radioweg 54
  • View photo 6 of Radioweg 54
  • View photo 7 of Radioweg 54
  • View photo 8 of Radioweg 54
  • View photo 9 of Radioweg 54
  • View photo 10 of Radioweg 54
  • View photo 11 of Radioweg 54
  • View photo 12 of Radioweg 54
  • View photo 13 of Radioweg 54
  • View photo 14 of Radioweg 54
  • View photo 15 of Radioweg 54
  • View photo 16 of Radioweg 54
  • View photo 17 of Radioweg 54
  • View photo 18 of Radioweg 54
  • View photo 19 of Radioweg 54
  • View photo 20 of Radioweg 54
  • View photo 21 of Radioweg 54

Floorplans 2

© 2001-2025 funda