This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/amsterdam/appartement-sikkelstraat-2-b/43616423/
Description
Dit 3-kamer appartement (77 m²) gelegen op de eerste en tweede verdieping ligt in het heerlijke Watergraafsmeer. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk in het fraaie betondorp aan de rand van de Watergraafsmeer. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Stap je op de fiets dan is er een grote keuze uit diverse winkels en gezellige horeca aan de Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort. Park Frankendael leent zich uitstekend voor een wandeling of gewoonweg genieten van de natuur. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is uitstekend.
Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping bereik je dit appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en dichte keuken met toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Hier is ook nog een eigen toilet en de overloop met trap naar de tweede verdieping. Hier vind je de beide slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van wastafel en douche. Op de begane grond is nog een eigen berging.
Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Bijzonderheden:
- VvE bijdrage: € 183,91 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15-11-2054
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in inpandige berging op 2e verdieping
- Dichte keuken
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Het wooncomplex is een beschermd stads- / dorpsgezicht en heeft architect orde 3 status
- De VvE onderzoekt verduurzaamheidsmaatregelen
- De zolder/vliering behoort niet tot het privégedeelte van de woning
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- De VvE heeft zich georiënteerd op projectmatige aanpak van zwam en vochtproblematiek. De financiële gevolgen voor de VvE bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,519
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 183.91 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 318 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired from 2011, in ownership
Cadastral data
- WATERGRAAFSMEER C 387
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 15-11-2054)
- Fees
- Paid until 15-11-2054
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 183.91 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 22
© 2001-2024 funda