Description

WELKOM THUIS IN SLOTERMEER Ben je een starter op de woningmarkt of een dynamisch twee persoons huishouden op zoek naar een plek waar je direct kunt beginnen met leven? Ontdek dan dit pareltje in Slotermeer, waar luxe en gemak samenkomen. Met een instapklare afwerking, drie mogelijke slaapkamers en twee balkons, waaronder één op het zuiden, biedt dit appartement alles wat je hartje begeert. En dat allemaal op een steenworp afstand van het bruisende plein '40-'45 en het idyllische Sloterpark. HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS Luxe en Comfort: Dit appartement is de definitie van instapklaar. Met een verfijnde afwerking en moderne faciliteiten kun je hier direct in luxe leven. Praktische Berging: Nooit meer ruimtegebrek met een handige berging van 4m² op de begane grond voor al je extra spullen. Ruimte in Overvloed: Drie slaapkamers mogelijk, ideaal voor een werkruimte of als je gezin uitbreiding verwacht. Dubbel Zon Geluk: Met twee balkons, waaronder één gericht op het zuiden, geniet je optimaal van de zon en buitenlucht. Alles Binnen Handbereik: Gelegen nabij alle nodige voorzieningen en het groene hart van Slotermeer, het Sloterpark. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS Stap binnen in een wereld waar comfort en stijl naadloos in elkaar overgaan. Met een woonoppervlakte van 69m² biedt dit appartement in Slotermeer meer dan genoeg ruimte voor jou en je partner, of voor diegenen die dromen van een eigen plekje met ruimte voor groei. De lichte doorzonwoonkamer, met een open keuken die uitnodigt tot culinaire avonturen, vormt het hart van het huis. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. En ja, zelfs de wasmachine-aansluiting is al voor je geïnstalleerd. De luxe badkamer is een oase van rust, met marmeren tegels die je voeten strelen, een wastafelmeubel waar je al je verzorgingsproducten kwijt kunt en een inloopdouche met drainage die je de dagelijkse stress doet vergeten. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de twee balkons. Het balkon op het zuiden is jouw privé zonneterras waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. EEN KLEINE TOUR DOOR JOUW TOEKOMST Laten we beginnen bij de entree van het gebouw, waar je met een veilig gevoel binnenkomt. Eenmaal in het appartement voel je de warmte en het licht je tegemoetkomen. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die het zonlicht gul binnenlaten. De open keuken, met zijn strakke lijnen en hoogwaardige apparatuur, nodigt uit tot gezellige etentjes en lange gesprekken. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en zelfs een werkplek. En met drie kamers heb je de vrijheid om te kiezen hoe je deze ruimte invult. Wordt het een gastenkamer, een kantoor aan huis, of misschien wel een speelkamer voor de kleintjes? DE PERFECTE LOCATIE Slotermeer is een buurt die leeft. Met plein '40-'45 om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, gezellige markten en eetgelegenheden, en het Sloterpark waar je kunt ontspannen aan de Sloterplas, is er altijd iets te doen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoer opties binnen handbereik en uitvalswegen naar de rest van de stad en daarbuiten. Voel je al hoe dit appartement je omarmt met zijn warmte en stijl? Wacht dan niet langer en maak van deze plek jouw nieuwe thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je hart sneller kloppen bij het zien van jouw toekomstige woning. Dit is niet zomaar een huis, dit is waar jouw nieuwe hoofdstuk begint. Welkom thuis. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte ca. 55m2, dit is exclusief de zolderberging van 13 m2; - De woning heeft een luxe afwerking en is instapklaar; - Energielabel D; - Drie slaapkamers mogelijk; - Twee balkons, waarvan één op het zuiden; - Servicekosten bedragen ca. €202,- dit is inclusief berging; - De erfpacht is afgekocht tot 31-08-2054; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,182
Service charges
€ 201 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9171
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-08-2054)
Fees
Paid until 31-08-2054
SLOTEN NOORD-HOLLDAND D 9171
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-08-2054
SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9171
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-08-2054)
Fees
Paid until 31-08-2054

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • View photo 1 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 2 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 3 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 4 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 5 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 6 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 7 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 8 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 9 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 10 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 11 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 12 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 13 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 14 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 15 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 16 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 17 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 18 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 19 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 20 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 21 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 22 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 23 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 24 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 25 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 26 of Theodorus Dobbestraat 84-3
  • View photo 27 of Theodorus Dobbestraat 84-3

© 2001-2024 funda