Tolbrugstraat 5-H1053 TN AmsterdamBellamybuurt-Noord

Ruime, dubbel-brede begane grond woning (130m²) met drie slaapkamers en kleine stadstuin (20m²). Het gelijkvloerse appartement is in 1996 ontstaan door samenvoeging van 5-H en 7-H, met behoud van authentieke uitstraling. In het linker deel zijn de entree, slaapkamers, badkamer, aparte wc en een tussenkamer. In het rechter deel is de grote woonkamer met aan achterzijde de halfopen keuken. Vier deuren naar de tuin. Eigen grond (geen erfpacht)! Geweldige plek in de Bellamybuurt, t/o stadsboerderij en groen langs Kostverlorenvaart, vlakbij de Ten Katemarkt en de Food- en filmhallen. Door de ligging en de indeling zeer geschikt als gezinswoning en praktijk aan huis. De entrée is in het linker deel (nr 5) met een tochtportaal en gang met deuren naar de slaapkamer aan de voorzijde, de tussenkamer, een grote trapkast, de aparte wc en de badkamer. Via de badkamer zijn de tweede en derde slaapkamer bereikbaar. In het rechter deel (7) is de woonkamer met aan de achterzijde de half-open keuken. Vanuit de woonkamer en de keuken is de stadstuin aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is in 2015 op maat gemaakt met een ontwerp gebaseerd op de bekende Bruynzeel keukens uit de jaren 30-50. De badkamer bevat een douche, een wastafel en een wasmachine aansluiting. De aparte wc heeft een fontein. De tussenkamer was bij de verkopers in gebruik als berging. Deze ruimte is ook ideaal als toekomstige nieuwe badkamer (zie de plattegrond met alternatieve indeling en de foto-impressie). De tuin ligt op het Noordoosten. Behalve vanuit woonkamer en keuken is deze ook vanuit de huidige badkamer en achterste slaapkamer bereikbaar. De Tolbrugstraat 5-H maakt deel uit van twee VvE’s (van Tolbrugstraat 5 én die van Tolbrugstraat 7), beide professioneel beheerd. De Tolbrugstraat 5-H ligt in de Bellamybuurt van stadsdeel West. Geen bebouwing aan de overkant van de straat want daar liggen een klein park met sportveldje en een stadsboerderij (de Zimmerhoeve), een fijne plek voor jong en oud. Behalve de Ten Katemarkt zijn er voor de dagelijkse boodschappen in de omgeving veel gezellige buurtwinkels in de De Clercqstraat, de Kinkerstraat of de Bilderdijkstraat. De Food- en Filmhallen liggen vlakbij. Ook andere hippe horeca is vlakbij. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand. * Dubbel breed, gelijkvloers appartement van 130m2 * Grote woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers * Kleine stadstuin aan achterzijde * Geen bebouwing en overburen, wel een klein park en stadsboerderij * Eigen grond * Geweldige plek met alle benodigde voorzieningen vlakbij