Tweede Oosterparkstraat 71-C1091 HW AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Zeer sfeervol, ruim en goed ingedeeld appartement met twee balkons en een ruime aparte berging. De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het gezellige Beukenplein, de Dappermarkt, de Wibautstraat, de Amstel en het schitterende Oosterpark. Indeling: Entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer met een wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een douche. Aparte WC met een fonteintje. Twee goed bemeten slaapkamers en een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een oven, 4 pits inductieplaat, vaatwasser, koel/ vriescombinatie, Quooker en een afzuigkap. Omgeving De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het levendige Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel en het fraaie landschapspark Frankendael met elke laatste zondag van de maand de culinaire 'Pure Markt', liggen op een paar minuten lopen of fietsen. Amsterdam Oost is momenteel een van de meeste trendy buurten van Amsterdam en heeft veel te bieden. Om de hoek aan Beukenplein heb je Café Maxwell, Clos Amsterdam en Coffee Bru. Binnen een kleine straal van de woning vind je het Volkshotel, Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel en de vele terrassen en leuke bars rond het Oosterpark zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar en De Eeuwige Jeugd Café. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Erik’s Delicatessen aan het Beukenplein of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op korte loopafstand. Voor de hardlopers en parkgenieters; je kunt kiezen tussen het Oosterpark, het Flevopark of de oevers van de Amstel. De metro ligt op 2 minuten lopen en vanuit daar sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Berging: Aparte berging op de begane grond van 4 m2. Buitenruimte: Twee balkons van in totaal 7 m2. Verder heb je toegang tot de ruime gemeenschappelijke binnentuin, waarbij een eigen moestuintje tot de mogelijkheden behoren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 75 m2; • Zeer goede en praktische indeling; • Toplocatie; • Energiezuinige woning met een energielabel B; • Handige berging op de begane grond; • Ruime gemeenschappelijke binnentuin met moestuintjes; • Erfpacht afgekocht tot 31 oktober 2033. De eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Jaarcanon na 2033 wordt € 891,49; • Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € €192,58. ******************************* Very attractive, spacious and well-arranged apartment with two balconies and a spacious separate storage room. The property is located in the popular Oosterpark neighbourhood, just steps away from the cosy Beukenplein, the Dappermarkt, the Wibautstraat, the Amstel River and the beautiful Oosterpark. Layout: Entrance on the second floor. Hall with access to all rooms. Bathroom with a washbasin, connection for the washing machine and a shower. Separate toilet with a hand basin. Two well-sized bedrooms and a spacious living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with an oven, 4 burner induction hob, dishwasher, fridge/freezer, Quooker and extractor. Surroundings The house is located in the Oosterpark neighbourhood around the corner from Oosterpark and the lively Beukenplein. Also the Weesperzijde and the Amstel River and the beautiful landscape park Frankendael, with the culinary ‘Pure Market’ every last Sunday of the month, are a few minutes' walk or bike ride away. Amsterdam Oost is currently one of the trendiest neighbourhoods in Amsterdam and has a lot to offer. Around the corner on Beukenplein you have Café Maxwell, Clos Amsterdam and Coffee Bru. Within a small radius of the house you will find the Volkshotel, Stek on Wibautstraat, restaurant Rijsel and the many terraces and fun bars around Oosterpark such as De Biertuin, Bukowski/Henry's bar and De Eeuwige Jeugd Café, among others. Do your shopping in the many neighbourhood shops such as Erik's Delicatessen on Beukenplein or Albert Heijn around the corner. The Dappermarkt and Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat are a short walk away. For runners and park lovers; you can choose between Oosterpark, Flevopark or the banks of the Amstel. The metro is a 2-minute walk away and from there you are at Amsterdam Central Station within 10 minutes. Storage: Separate storage room on the ground floor of 4 m2. Outdoor space: Two balconies totalling 7 m2. Furthermore, you have access to the spacious communal courtyard garden, where a private vegetable garden is a possibility. Details: • Living area of approx. 75 m2; • Very good and practical layout; • Top location; • Energy efficient home with energy label B; • Convenient storage room on the ground floor; • Spacious communal courtyard garden with vegetable gardens; • Leasehold bought off until 31 October 2033. The owners have switched to perpetual ground rent. Annual canon after 2033 will be € 891.49; • Professionally managed VVE with a MJOP. Monthly contribution €192,58.