Van Spilbergenstraat 64-11057 RK AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

WELKOM THUIS IN AMSTERDAM WEST Stel je voor: je eerste eigen plek, midden in het bruisende hart van Amsterdam-West. Een plek waar je de energie van de stad voelt, maar ook de rust van je eigen thuis. Dit appartement in de Van Spilbergenstraat is een pareltje voor starters en jonge gezinnen die dromen van een leven vol gemak en gezelligheid. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een lichte woonkamer is dit de ideale start van jouw toekomst. En het mooiste? Je kunt er zo in! HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS UNIEKE LOCATIE: Gelegen in een rustige straat, waar je de stadse drukte even vergeet. VOORZIENINGEN OM DE HOEK: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van supermarkt tot speeltuin. RUIM EN LICHT: Twee goed bemeten slaapkamers, een keuken met balkon en een woonkamer waar de zon graag binnenvalt. KLAAR VOOR DE START: Geen lange wachttijden, dit appartement is snel beschikbaar. GEEN ERFPACHT: Gelegen op eigen grond, dus geen zorgen over extra kosten. EEN THUIS WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN Stap binnen in een wereld waar comfort en gemak samenkomen. De gemeenschappelijke hal op de begane grond leidt je via het trappenhuis naar jouw nieuwe thuis op de derde verdieping. De deur zwaait open en je wordt verwelkomd door een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer en een slaapkamer liggen aan de voorzijde, waar de ochtendzon je zachtjes wekt. De badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een verkwikkende douche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt om fris aan je dag te beginnen. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer en de keuken, beide met toegang tot het balkon. Stel je voor: je start je dag met een kopje koffie terwijl de eerste zonnestralen je gezicht verwarmen. Het balkon, gelegen op het oosten, is jouw privé-plekje om te genieten van de rustige ochtenduren. Met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter is er genoeg ruimte om te leven, te lachen en te groeien. De kamers zijn slim ingedeeld, zodat je elke vierkante meter optimaal benut. En met de snelle oplevering kun je bijna direct beginnen met het inrichten van je droomhuis. OMGEVING OM VAN TE DROMEN De Baarsjes, ooit een verborgen schat in Amsterdam, is nu een van de meest gewilde wijken van de stad. Met het Mercatorplein om de hoek en het Rembrandtpark als je achtertuin, woon je in een gebied waar anderen alleen van kunnen dromen. De Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat bieden een scala aan winkels, terwijl de hippe cafés en restaurants je uitnodigen voor een avondje uit. En met het openbaar vervoer binnen handbereik en de A10 op slechts enkele minuten afstand, is de rest van Amsterdam altijd dichtbij. EEN ZINTUIGLIJKE ERVARING Voel de warmte van de zon op je huid als je ontwaakt in je nieuwe slaapkamer. Hoor het zachte gefluister van de stad terwijl je ontspant op je balkon. Proef de verse croissants van de bakker om de hoek. Ruik de koffie die je buren op zondagochtend zetten. Zie hoe het licht speels door je woonkamer danst. Dit appartement prikkelt al je zintuigen en nodigt je uit om volop te genieten van het leven. JOUW KANS OM TE STRALEN Dit is niet zomaar een woning, dit is een kans. Een kans om te wonen in een buurt die leeft, in een huis dat ademt. Een kans om je eigen plek te creëren, waar je jezelf kunt zijn en waar je je dromen kunt waarmaken. Dit is het moment om te kiezen voor een leven vol mogelijkheden. Bijzonderheden: - Oplevering kan snel; - Vaste notaris Albers en van Tienen te Amsterdam; - Niet-Zelfbewoning clausule, ouderdomsclausule. Wil je snel een afspraak inplannen? Ga dan naar onze website en selecteer de woning die je graag wilt bezichtigen en plan direct online een afspraak in bij een van onze makelaars. _____________________ WELCOME HOME IN AMSTERDAM WEST Imagine: your very first own place, right in the vibrant heart of Amsterdam West. A place where you can feel the city's energy, yet also the tranquility of your own home. This apartment on Van Spilbergenstraat is a gem for starters and young families dreaming of a life filled with convenience and coziness. With two spacious bedrooms, a sunny balcony, and a bright living room, this is the ideal start to your future. And the best part? It's move-in ready! HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME UNIQUE LOCATION: Situated on a quiet street where you can momentarily forget the hustle and bustle of the city. AMENITIES AROUND THE CORNER: Everything you need within reach, from supermarkets to playgrounds. SPACIOUS AND BRIGHT: Two well-proportioned bedrooms, a kitchen with balcony access, and a living room that the sun loves to fill. READY TO GO: No long waiting times, this apartment is available quickly. NO GROUND LEASE: Located on private land, so no worries about additional costs. A HOME THAT MAKES YOUR HEART BEAT FASTER Enter a world where comfort and convenience come together. The communal hall on the ground floor leads you up the staircase to your new home on the third floor. The door swings open and you're greeted by a hallway that provides access to all rooms. The living room and one bedroom are located at the front, where the morning sun gently awakens you. The bathroom, centrally located, is equipped with an invigorating shower, toilet, and sink – everything you need to start your day fresh. At the rear, you'll find the second bedroom and the kitchen, both with access to the balcony. Imagine starting your day with a cup of coffee while the first rays of sun warm your face. The east-facing balcony is your private spot to enjoy the peaceful morning hours. With a living area of 52 square meters, there's plenty of room to live, laugh, and grow. The rooms are smartly laid out so that you can make optimal use of every square meter. And with the quick delivery, you can almost immediately start decorating your dream home. A DREAM ENVIRONMENT De Baarsjes, once a hidden gem in Amsterdam, is now one of the most sought-after neighborhoods in the city. With Mercatorplein just around the corner and Rembrandtpark as your backyard, you live in an area others can only dream of. The Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat offer a range of shops, while the trendy cafes and restaurants invite you out for an evening. And with public transport within easy reach and the A10 just minutes away, the rest of Amsterdam is always close by. A SENSORY EXPERIENCE Feel the warmth of the sun on your skin as you wake up in your new bedroom. Hear the soft whisper of the city as you relax on your balcony. Taste the fresh croissants from the bakery around the corner. Smell the coffee that your neighbors brew on Sunday morning. See how the light playfully dances through your living room. This apartment stimulates all your senses and invites you to fully enjoy life. YOUR CHANCE TO SHINE This is not just a property, this is an opportunity. An opportunity to live in a neighborhood that's alive, in a home that breathes. An opportunity to create your own space, where you can be yourself and where you can make your dreams come true. This is the moment to choose a life full of possibilities. Special features: Quick delivery possible; Fixed Albers and van Tienen in Amsterdam; Non-self-occupancy clause, age clause. Would you like to schedule an appointment quickly? Then go to our website select the property you would like to view, and schedule an appointment online directly with one of our real estate agents.