Van Walbeeckstraat 2-11058 CP AmsterdamPostjeskade e.o.

** English text below ** Welkom in je toekomstige thuis: een heerlijk licht 2-kamer appartement dat alles biedt wat je hart begeert. Gelegen aan de charmante Van Walbeeckstraat in het levendige Amsterdam, vind je hier de unieke combinatie van het bruisende stadsleven en de serene rust waar je zo naar verlangt. Start je dag met een kopje koffie op je eigen balkon, geniet van de jaren ’30 charme van je nieuwe woonplek en ontdek de nabijgelegen groene oases van het Rembrandtpark en Vondelpark. Authentieke jaren '30 details: Geniet van de tijdloze charme en karakteristieke elementen die dit appartement zijn unieke flair geven. Oostelijk gelegen balkon: Begin je ochtend met een adembenemend uitzicht en de eerste zonnestralen van de dag op je eigen stukje buitenruimte. Ideale ligging: Omringd door groen met zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op loopafstand, perfect voor wandelingen en sportieve uitjes. Keurige badkamer: Luxe ligbad en aparte douche, ontworpen met oog voor detail en comfort. Eigendom op eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, jij bent volledig eigenaar van deze bijzondere plek. Stel je voor: je komt thuis na een lange dag en wordt verwelkomd door de charme van jouw jaren '30 appartement. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een overdaad aan natuurlijk licht, dat de prachtig details van je woonruimte accentueert. De woonkamer vormt het middelpunt van je nieuwe thuis, een plek waar je ongetwijfeld vele gezellige avonden zult doorbrengen. Denk aan filmavonden met vrienden of rustige leesmiddagen met een goed boek, het zachte daglicht dat door de ramen naar binnen valt. De aangrenzende keuken is compact maar efficiënt, uitgerust met moderne apparatuur die koken tot een plezier maakt. Je slaapkamer biedt een oase van rust en privacy, waar je je iedere nacht kunt terugtrekken onder een dons van rustgevende stilte. Voor degenen die graag in bad ontspannen, biedt de moderne badkamer de perfecte setting. Neem een lange, warme douche of dompel jezelf onder in het ruime ligbad, omgeven door stijlvolle tegels en luxe afwerkingen. Je balkon is gelegen op het Oosten. Begin je dag met een verfrissende ochtendbries en een kopje koffie, het geluid van vogels die de stad ontwaken en de geur van de bloeiende bloemen van de nabijgelegen tuinen en parken die je zintuigen prikkelen. Dit appartement biedt niet alleen comfort binnen zijn vier muren, maar ook een ongeëvenaarde locatie die je met de rest van de stad verbindt. Het Surinameplein en de Overtoom liggen op een steenworp afstand, vol met gezellige cafés, restaurants en unieke boetieks. En denk aan het culturele aanbod in De Hallen, op het Museumplein en het Leidseplein, alles gemakkelijk te bereiken met de fiets. En voor degenen die vaak reizen, heb je een uitstekende aansluiting met de Ringweg A-10, A-4 en A-9. Of je nu naar je werk in de stad moet of een weekendje weg wilt, de locatie maakt het allemaal moeiteloos bereikbaar. Het openbaar vervoer is hier ook je beste vriend, met snelle verbindingen naar Centraal Station, Station Lelylaan en Amsterdam Zuid. En voor de milieubewuste stadsbewoner zijn er deelauto's van onder andere Mywheels op loopafstand te vinden, een flexibele optie voor die spontane roadtrips of noodzakelijke boodschappen. Parkeren is geen probleem, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en de mogelijkheid om voorrang te krijgen op een parkeervergunning als je elektrisch rijdt. Goed om te weten: - gelegen op EIGEN GROND - Servicekosten € 92,68 per maand - Oplevering in overleg - Balkon op het oosten - Heerlijk licht; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Welcome to your future home: a delightful, bright one-bedroom apartment that offers everything your heart desires. Located on the charming Van Walbeeckstraat in vibrant Amsterdam, you’ll find the perfect blend of bustling city life and the serene tranquility you long for. Start your day with a cup of coffee on your private balcony, enjoy the charming 1930s character of your new home, and explore the nearby green oases of Rembrandtpark and Vondelpark. Authentic 1930s details: Delight in the timeless charm and characteristic elements that give this apartment its unique flair. East-facing balcony: Start your morning with a breathtaking view and the day’s first rays of sunlight on your private outdoor space. Prime location: Surrounded by greenery with both Rembrandtpark and Vondelpark within walking distance, perfect for strolls and active outings. Well-maintained bathroom: Luxurious bathtub and separate shower, designed with an eye for detail and comfort. Ownership on freehold land: No leasehold issues—this special place is entirely yours. Imagine coming home after a long day, greeted by the charm of your 1930s apartment. The high ceilings and large windows flood the space with natural light, highlighting the stunning details of your living area. The living room is the heart of your new home, a space where you’ll undoubtedly spend many cozy evenings. Think movie nights with friends or quiet afternoons reading a good book in the soft daylight streaming through the windows. The adjacent kitchen is compact yet efficient, equipped with modern appliances that make cooking a pleasure. Your bedroom offers a haven of peace and privacy, where you can retreat each night under a canopy of restful silence. For those who love to relax in the bath, the modern bathroom provides the perfect setting. Take a long, warm shower or immerse yourself in the spacious bathtub, surrounded by stylish tiles and luxurious finishes. Your balcony faces east, inviting you to start your day with a refreshing morning breeze and a cup of coffee, accompanied by the sounds of birds waking the city and the scent of blooming flowers from nearby gardens and parks. This apartment not only offers comfort within its walls but also an unrivaled location connecting you to the rest of the city. Surinameplein and Overtoom are just a stone’s throw away, filled with cozy cafés, restaurants, and unique boutiques. Consider the cultural offerings at De Hallen, Museumplein, and Leidseplein—all easily accessible by bike. For frequent travelers, the excellent connection to the A-10, A-4, and A-9 highways makes commuting or weekend getaways effortless. Public transportation is also a major asset, with quick connections to Central Station, Lelylaan Station, and Amsterdam Zuid. For eco-conscious urbanites, shared cars from providers like MyWheels are within walking distance, offering flexible options for spontaneous road trips or essential errands. Parking is hassle-free, with ample spaces at your doorstep and priority access to parking permits if you drive an electric car. Good to know: Located on freehold land Monthly service charges: €92.68 Delivery upon agreement East-facing balcony Wonderfully bright home