Voetboogstraat 2-D1012 XL AmsterdamKalverdriehoek

***English translation below*** Ideaal voor ouders met studerende kinderen! Goed onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping, ingericht als twee aparte studio’s met eigen voorzieningen. Midden in de historische binnenstad op een levendige locatie om de hoek bij het bekende Spui en het Rokin. Eigen grond, nieuwe fundering en energielabel C. Ligging Het appartement ligt in een van de oudste gedeelten van de stad, heel centraal middenin de stad met de Universiteit van Amsterdam, de Dam, het Spui, het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn op loopafstand. Om je heen tref je een groot aanbod van koffiebarretjes, broodjeszaken, cafés, restaurants en veel andere uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels en de Negen Straatjes met bijzondere en hippe boetiekjes liggen op loopafstand. Voor plezier en ontspanning kun je terecht bij Koninklijk Theater Carre, de Kleine Komedie en tal van bioscopen. Omschrijving Het appartement van circa 41 m2 ligt op de tweede verdieping en bestaat uit twee studio’s, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide studio’s zijn voorzien van eigen voorzieningen. Het geheel staat te boek als één woning. In 2000 is het gehele pand gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. De afwerking binnen is zeer verzorgd, het kan direct betrokken worden. Indeling Entree op de tweede verdieping, eigen gang met toegang de studio’s. Studio voorzijde: woon-/slaapkamer met kledingkast en open keuken en badkamer met toilet. Studio achterzijde: woon-/slaapkamer met kledingkast en open keuken en badkamer met toilet. Keukens Moderne keukens met RVS aanrecht en een betegelde achterwand, voorzien van een spoelbak, 2-pits kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en losse vaatwasser. Badkamers Moderne badkamers met zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegelkastje, douche en toilet. Installaties Collectieve verwarming en warmwaterinstallatie; Collectieve mechanische afzuiging; Moderne elektrische installatie; Twee elektrische deuropeners. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars gebouw Voetboogstraat 2 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 279,89 per maand (inclusief watergeld, warm water, stookkosten, elektra, internet, reservering voor onderhoud en opstalverzekering). Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Complex gerenoveerd in 2000; Nieuwe fundering; Houten kozijnen met dubbel glas; Vloer en plafondisolatie; PVC vloerafwerking; Eén appartementsrecht. Eigen grond; Energielabel C; Het appartement ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht; Bouwjaar oorspronkelijk circa 1769. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond* Ideal for parents with student children! Well-maintained second-floor apartment divided into two separate self-contained studios. In a lively location in Amsterdam's historic city centre, a stone's throw from the Spui and Rokin. Freehold, new foundation and energy label C. Location The apartment is situated in one of the oldest parts of the city, in the city centre and within walking distance of the University of Amsterdam, Dam Square, the Spui, Central Station and the North-South metro line. The area offers a wide range of coffee bars, sandwich shops, cafes, restaurants and lots of other attractions. For everyday groceries, you can choose from various shops including an Albert Heijn supermarket on the Nieuwezijds Voorburgwal. Also virtually on your doorstep are the lively Utrechtsestraat with all its speciality shops and the Negen Straatjes, where hip and trendy boutiques jostle for attention. There's no shortage of fun and relaxation either, with Royal Theatre Carré, De Kleine Komedie and various cinemas all close by. Description Measuring approximately 41 m2, this second-floor apartment is made up of two studios, one at the front and one at the rear. Both studios are self-contained. The whole is listed as a single apartment. In 2000, the entire building was newly refurbished and given a new foundation. The interior is extremely well finished and is ready to occupy. Layout Entrance on the second floor, private passage with access to both studios. Front studio: living room/bedroom with wardrobe and open kitchen, bathroom with WC. Rear studio: living room/bedroom with wardrobe and open kitchen, bathroom with WC. Kitchen Modern kitchens with stainless steel countertop and tiled splashback, fitted with a sink, 2-ring gas hob, extractor, separate fridge and separate dishwasher. Sanitary facilities Modern bathrooms with black floor tiles and white wall tiles, fitted with a washbasin with mirror cabinet, shower and WC. Utilities Shared heating and hot water system; Shared mechanical ventilation; Modern electrics; Two electric door openers. Homeowners’ Association Homeowners' Association for the building at Voetboogstraat 2 in Amsterdam. The association manages its own books. The monthly service charges are €279.89 (includes water/hot water, heating costs, electricity, internet, provision for maintenance and buildings insurance). Robust and active, the Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce. Main features The entire building was newly refurbished in 2000; New foundation; Timber-framed double-glazed windows; Floor and ceiling insulation; PVC flooring; One apartment right; Freehold; Energy label C; The apartment is located in a conservation area; Construction year: originally approximately 1769.