Warmoesstraat 16-L1012 JD AmsterdamKop Zeedijk

Op geweldige locatie in één van de meest kenmerkende panden van Amsterdam bieden wij een stijlvol, licht en uitstekend onderhouden tweekamer appartement aan gelegen op de derde verdieping van het luxe appartementencomplex Rijksmonument Résidence ‘De Eenhoorn’ Het markante pand komt voor op vele historische prenten en schilderijen en is tegenwoordig veel getoond op ansichtkaarten en in advertenties om Amsterdam te typeren. Het trendy appartement is bereikbaar per lift, wat uniek is voor een monumentaal pand en is gelegen op EIGEN GROND, op toplocatie in de historische binnenstad. De Résidence: Unieke majestueuze hal en trappenhuis in marmer en hoog balkenplafond. Via de lift of trap heeft u toegang tot het appartement op de derde verdieping. Indeling: Ruime hal met video intercom en garderobe-nis. Royale, zeer zonnige woonkamer van ca. 6,5 meter breed met Frans balkon en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, en een magnifiek uitzicht geven op de vele monumentale panden. De vensterbanken bieden een heerlijke zonnige plaats om te genieten van de levendige oude stad. De moderne open keuken is voorzien een natuurstenen aanrechtblad en van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aan de stille achterzijde aan het lichthof bevindt zich de charmante slaapkamer met stijlvolle, op maat gemaakte inbouwkasten en dubbele beglazing. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en hangtoilet. Er ligt een eikenhouten vloer in het gehele appartement. In het soutterain is een gezamelijke fietsenberging. Locatie: Geweldige locatie. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand: Het Centraal Station, de Dam, de Nieuwmarkt en een ruim aanbod van winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen een loopafstand van 5 minuten kunt u kiezen uit (internationaal) treinvervoer, bussen, trams, metro en de gratis ferry naar Noord. De Noord-Zuidlijn brengt u binnen 5 minuten naar Amsterdam Zuid en in 15 minuten bent u met de trein op Schiphol. Vereniging van Eigenaren: Actieve, gezonde VvE met 15 leden. De servicekosten, inclusief stookkosten bedragen per maand: € 373,-. (In de servicekosten zijn €163,- voor stookkosten, warmwatervoorziening, liftonderhoud, schoonmaak en electra gezamenlijke ruimten e.d. inbegrepen) Bijzonderheden: - Uniek, karakteristiek pand, Rijksmonument; - Gelegen op Eigen Grond; - Complex met lift; - Actieve en gezonde VvE van 15 leden; - 57,10 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. -ENGLISH- In a great location in one of the most characteristic buildings in Amsterdam we offer a stylish, bright and well maintained apartment located on the third floor of the luxury apartment complex Rijksmonument Résidence 'De Eenhoorn'. The striking building appears on many historical prints and paintings and is nowadays often shown on postcards and in advertisements to characterize Amsterdam. The trendy apartment is accessible by elevator, which is unique for a monumental building and is located on OWN GROUND, in a prime location in the historic city center. The Résidence: Unique majestic hall and staircase in marble and high beamed ceiling. You can access the apartment on the third floor via the elevator or stairs. Layout: Spacious hallway with video intercom and wardrobe niche. Spacious, very sunny living room of approx. 6.5 meters wide with French balcony and large windows that provide plenty of light, and a magnificent view of the many monumental buildings. The windowsills offer a lovely sunny spot to enjoy the lively old city. The modern open kitchen has a natural stone countertop and is equiupped with built-in appliances, such as an induction hob with extractor hood, fridge-freezer, oven/microwave and dishwasher. At the quiet rear of the is the charming bedroom with custom-made built-in wardrobes. The modern bathroom has a spacious walk-in rain shower, washbasin with double sink and hanging toilet. There is an oak floor throughout the apartment. In the basement there is a shared bicycle shed. Location: Great location. Due to the central location, all amenities are within walking distance: Central Station, Dam Square, Nieuwmarkt and a wide range of shops and restaurants. The accessibility is excellent, within a 5-minute walk you can choose from (international) train transport, buses, trams, metro and the free ferry to Noord. The North-South line takes you to Amsterdam South within 5 minutes and you can reach Schiphol by train in 15 minutes. Owners' Association: Active, healthy VvE with 15 members. The service costs, including heating costs, amount to € 373,- per month. (The service costs include €163,- for heating costs, hot water supply, elevator maintenance, cleaning and energy of common areas, etc.) Special features: - Unique, characteristic building, national monument; - Situated on Own Ground (no land lease); - Apartment complex with elevator; - Active and healthy VvE of 15 members; - Monthly service costs € 373,- (including €163,- for heating costs); - 57.10 m2 NEN 2580 measurement report available; - Shared bicycle shed; - Delivery in consultation; - Purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam.