Waterlooplein 3871011 PG AmsterdamWaterloopleinbuurt

English translation below Sfeervolle Studio met Uitzicht op de Amstel Beleef het stadsleven op een unieke locatie met een adembenemend uitzicht over de Amstel, de Blauwbrug en de Stopera! Deze charmante en lichte studio is gelegen op eigen grond en heeft een vernieuwd fundament! Locatie Gelegen aan het Waterlooplein, direct tegenover de Stopera, biedt dit appartement een fenomenaal uitzicht over de Amstel en de omliggende iconische plekken. Geniet van prachtige zonsondergangen vanuit je woonkamer, waarbij de zon ondergaat in de Amstel. Op loopafstand bevinden zich de leukste hotspots, zoals het Rembrandtplein en de gezellige cafés en restaurants in de Jordaan. Theater Carré en de Nieuwmarkt zijn om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jodenbreestraat. Winkelcentrum Kalvertoren ligt op slechts 5 minuten loopafstand! De locatie is uitstekend bereikbaar met metro- en tramhaltes voor de deur. Via de Valkenburgerstraat of de Weesperstraat/Wibautstraat ben je bovendien snel op de ringweg. Indeling Via de entree met vaste kasten bereik je de badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Ook via de hal kom je in de open keuken, die is uitgerust met een oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en koelkast. De lichte woon-/slaapkamer heeft grote raampartijen en een glazen deur met Frans balkon. Het uitzicht over de Amstel, de Munt, de Blauwbrug en de Stopera is werkelijk spectaculair. Berging Beneden in de kelder bevindt zich een privéberging van circa 5 m², de nieuwe eigenaar heeft medezeggenschap over de nieuwe wijze van indeling. Bijzonderheden • Prachtig pand in het bruisende hart van Amsterdam • Servicekosten: € 253,25 per maand inclusief voorschot stookkosten • Energielabel C • Licht studio-appartement met vrij uitzicht over de Amstel en de Stopera • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, het fundament is recent, 2024, vernieuwd, geen kosten voor de koper! Momenteel is het beton aan het settelen, wanneer dat is gebeurd zullen er hier en daar scheuren worden weggewerkt, dit is een vve aangelegenheid. • Metro en tram voor de deur, nabij uitvalswegen Charming Studio with Stunning Amstel View Experience city life in a unique location with breathtaking views of the Amstel, Blauwbrug, and Stopera! This charming and bright studio is located on freehold land and boasts a newly reinforced foundation. Location Situated on Waterlooplein, directly across from the Stopera, this apartment offers phenomenal views of the Amstel and surrounding iconic landmarks. Enjoy magnificent sunsets from your living room as the sun dips into the Amstel. Within walking distance, you’ll find popular hotspots such as Rembrandtplein, and cozy cafes and restaurants in the Jordaan. Theater Carré and Nieuwmarkt are also just around the corner. For daily groceries, head to Jodenbreestraat, and the Kalvertoren shopping center is just a 5-minute walk away! This location offers excellent accessibility, with metro and tram stops right outside the door. Major roads, including Valkenburgerstraat and Weesperstraat/Wibautstraat, provide easy access to the ring road. Layout Through the entrance with built-in closets, you reach the bathroom, equipped with a toilet, shower, and sink. From the hall, you also enter the open kitchen, complete with an oven, stove, extractor hood, dishwasher, washing machine, and refrigerator. The bright living/sleeping area features large windows and a glass door with a French balcony. The views of the Amstel, the Munt, Blauwbrug, and Stopera are truly spectacular. Storage In the basement, there is a private storage room of approximately 5 m². The new owner will have a say in any upcoming rearrangements of this shared space. Particulars Beautiful building in the vibrant heart of Amsterdam Service costs: € 253.25 per month, including heating advance Energy label C Bright studio apartment with unobstructed views of the Amstel and Stopera Located on freehold land Active HOA; foundation was recently renewed in 2024 with no cost to the buyer! Currently, the concrete is settling, and minor cracks will be addressed by the HOA once settling is complete. Metro and tram on the doorstep, with nearby access to main roads