Welnastraat 5951096 GJ AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Betreft een moderne, lichte studio van 28 m² op de zesde etage van het complex Villa Mokum. Deze studio is gelegen aan de gunstige kant van het gebouw vanwege het uitzicht en de inval van het licht. Met de grote openslaande deuren komt er veel frisse lucht en zon naar binnen. Alle bewoners van Villa Mokum mogen gebruik maken van de binnentuin en de verschillende inpandige open terrassen. Eén van die grote en gemeubileerde terrassen ligt direct onder deze studio. Er is vloerverwarming door het gehele appartement. Een ideale woonplek voor starters of uw studerend kind. Villa Mokum heeft in 2016 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen. Tegenover de ingang van Villa Mokum ligt het metrostation Spaklerweg. Daarvandaan zijn het Amstelstation en het Amsterdam Centraal, het centrum van Amsterdam maar ook de Zuidas en Schiphol snel te bereiken. Het Amstelkwartier is geliefd vanwege verschillende voorzieningen. Om de hoek Park Somerlust en de Amstel waar gezwommen kan worden en waar vrienden en families samenkomen voor een picknick of zomaar een gezellige middag. Typerend aan het Amstelkwartier is haar diversiteit aan mensen, restaurants en cafés, zoals George Marina, Thuis aan de Amstel, L'Osteria, Ode aan de Amstel en rooftopbar Juniper & amp; Kin. In de buurt zijn er genoeg sportactiviteiten te doen zoals Play Padel Club, Sportpark Drieburg, De Meer Tennis en Golfclub Amsterdam Old Course. Naast de ingang van Villa Mokum is een kleine supermarkt. Indeling: Bij de ingang van het complex is de centrale hal met 2 liften en het trappenhuis. Hier zijn ook de brievenbussen. De studio ligt op de 6e etage. Achter de voordeur is links de keuken gesitueerd en rechts de meterkast en de badkamer met douche, wastafel en WC. Aan de rechter kant zijn ook de inbouwkasten geplaatst en het uitklapbare bed. Wanneer het bed is ingeklapt fungeert dit tevens ook als eethoek, dat is nog eens handig omgaan met de beschikbare ruimte! De studio is voorzien van alle gemakken: Een keuken met een kookplaat en mechanische afzuigkap, een koeldiepvriescombinatie, een combimagnetron en vaatwasser. Een goed onderhouden badkamer met zwevend toilet, wastafel en douche. De kast met technische installatie voor de verwarming is vergroot door middel van een schuifwandkast. Hierdoor is er ín de studio een fijne opbergmogelijkheid gecreëerd. Het zit- slaapgedeelte is aan de raamkant met prachtig uitzicht! In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsberging waar elke studio 2 gereserveerde plekken heeft. In het kort: -Bovenwoning -Bestaande bouw, bouwjaar 2014 -Oppervlakte studio 28 m² -Inhoud 95 m³ -Ligging op 6e verdieping -Voorzieningen lift, mechanische ventilatie en TV kabel -Energielabel A -Dubbelglas en volledig geïsoleerd -Stadsverwarming -Centrale warmwatervoorziening -Eigendom belast met erfpacht, te weten € 2253.51 (2024) -Einddatum 30-9-2061 -Actieve en gezonde VvE -Bijdrage € 48,42 /maand -Reservefonds -Onderhoudsplan -Opstalverzekering (English) Studio of 28 m² This is a modern, bright studio of 28 m² on the sixt floor of the Villa Mokum complex. This studio is located on the favorable side of the building because of the view and natural light. The large patio doors allow plenty of fresh air and sun to enter. All residents of Villa Mokum are allowed to use the courtyard garden and the various indoor open terraces. One of those large and furnished terraces is right under this studio. There is underfloor heating throughout the apartment. An ideal place to live for starters or your child studying. Opposite the entrance of Villa Mokum is the Spaklerweg metro station. From there, the Amstel station, Amsterdam Central station, the center of Amsterdam, but also the Zuidas and Schiphol can be reached quickly. The “Amstelkwartier” is popular for various facilities. Around the corner Park Somerlust and the river the Amstel, where you can swim and where friends and families come together for a picnic or just a pleasant afternoon. The Amstelkwartier is characterized by its diversity of people, restaurants and cafes, such as George Marina, Thuis aan de Amstel, L'Osteria, Ode aan de Amstel and rooftop bar Juniper & Kin. There are plenty of sports activities in the area, such as Play Padel Club, Sportpark Drieburg, De Meer Tennis and Golfclub Amsterdam Old Course. There is a small supermarket next to the entrance of Villa Mokum. Layout: At the entrance of the complex is the central hall with 2 elevators and the staircase. The mailboxes are located here as well. The studio is located on the 6th floor. Behind the front door is the kitchen on the left and the meter cupboard/fuse-box on the right and the bathroom with shower, sink and toilet. On the right side there is some built in storage space and a bed that is retractable. When the bed is not used there is a dining table function. These solutions are perfect for the use of every m2 The studio has nice laminate floor. The studio is equipped with all comforts: A kitchen with induction cooking plate and mechanical extractor hood, a fridge with small freezer compartment, a combination microwave and dishwasher. A well-maintained bathroom with toilet, sink and shower. The sitting and sleeping area is on the window side with a nice and wide view. In the basement there is a communal bicycle shed where each studio has 2 reserved places. In brief: -Upstairs apartment -Existing building, built in 2014 -Surface studio 28 m² -Content 95 m2 -Layout -Number of rooms 1 -Number of bathrooms 1 -Bathroom facility shower and toilet -Location on 6th floor -Facilities elevator, mechanical ventilation and TV cable -Energy label A (best label possible) -Double glazed and fully insulated -District heating -Central hot water supply -Property charged with long lease, namely yearly € 2253.51 (2024) -End date 30-9-2061 -Active and healthy VvE (homeowners’ association) -Contribution € 48.42 /month