Willem Frederik Hermansstraat 971011 DG AmsterdamOosterdokseiland

ENGLISH BELOW Willem Federik Hermansstraat 97 Geen erfpacht kosten meer voor deze woning De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dat betekent dat je geen maandelijkse of jaarlijkse erfpachtkosten meer hebt voor deze woning. Dit biedt extra financiële zekerheid en maakt het appartement nog aantrekkelijker. Welkom thuis! Stel je voor: een oase van rust midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit charmante appartement op het exclusieve Oosterdokseiland bied je het beste van twee werelden. Met het Centraal Station op een steenworp afstand en de levendige binnenstad op loopafstand, geniet je hier van een unieke combinatie van serene rust en stadsdynamiek. Rondleiding door je Nieuwe Thuis: Stap binnen via de lift naar de derde verdieping. Het woongedeelte baadt in het licht dankzij de grote ramen, perfect voor die gezellige avonden thuis. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (juli 2024). De ruime slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen, terwijl de badkamer alles heeft wat je nodig hebt: een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige berging/wasruimte, ideaal voor al je opslagbehoeften. De prachtige houten vloer geeft het appartement een warme, uitnodigende uitstraling. Leven op het Oosterdokseiland: Het Oosterdokseiland is een hoogwaardige ontwikkeling naast het Centraal Station, met iconische locaties zoals de OBA (Openbare Bibliotheek Amsterdam) en het Conservatorium. Geniet van een centrale locatie met prachtig uitzicht op het spoor en richting het IJ. Parkeergelegenheid is beschikbaar onder het complex, zowel te koop als te huur. Openbaar vervoer – tram, metro, trein en bus – ligt allemaal op loopafstand, net als de gezellige en historische binnenstad. Oosterdokseiland biedt een harmonieuze mix van rust en dynamiek. Hier kun je genieten van scheepvaart, cultuur, karakteristieke gebouwen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Een kopje koffie aan het water of een drankje in de skylounge van het Hilton Doubletree hotel? Het kan allemaal aan de Oosterdokskade. Op de fiets ben je binnen enkele minuten bij de Nieuwmarkt (5 min.) en de Jordaan (10 min.), met een breed scala aan restaurants, cafés en winkels. VvE wordt professioneel beheerd door Sturm & de Neeve VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 101,71. Bijzonderheden van je Nieuwe Woning: • Appartement 51 m² op de derde verdieping • Erfpacht volledig afbetaald • Ruime berging/wasruimte in het appartement • Privéberging in de kelder 3 m² • Lift aanwezig • Centrale ligging • Mogelijkheid tot parkeren of auto huren in parkeergarage onder het pand • Vloerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A • Schilderwerk en plinten vervangen (juli 2024) English: No more leasehold costs for this property The perpetual leasehold has been fully paid of, meaning you no longer have any monthly or annual ground lease costs for this property. This provides additional financial security and makes the apartment even more attractive. Welcome home! Imagine an oasis of tranquility in the heart of Amsterdam. This charming apartment on the exclusive Oosterdokseiland offers you the best of both worlds. With Central Station just a stone’s throw away and the vibrant city centre within walking distance, you can enjoy a unique combination of serene tranquility and urban dynamism. Tour of your New Home: Enter via the elevator to the third floor. The living area is bathed in light thanks to the large windows, perfect for those cozy evenings at home. The open kitchen is a dream for cooking enthusiasts, equipped with modern built-in appliances, including a new dishwasher (July 2024). The spacious bedroom offers a quiet place to relax, while the bathroom has everything you need: a shower, sink, and toilet. In addition, there is a handy storage/laundry room, ideal for all your storage needs. The beautiful wooden floor gives the apartment a warm, inviting look. Living on Oosterdokseiland: Oosterdokseiland is a high-quality development next to Central Station, with iconic locations such as the OBA (Amsterdam Public Library) and the Conservatory. Enjoy a central location with beautiful views of the railway and towards the IJ. Parking is available under the complex, both for sale and for rent. Public transport – tram, metro, train, and bus – are all within walking distance, as is the cozy and historic city center. Oosterdokseiland offers a harmonious mix of tranquility and dynamism. Here you can enjoy shipping, culture, characteristic buildings, and cozy places to eat and drink. A cup of coffee by the water or a drink in the sky lounge of the Hilton Doubletree hotel? It is all possible at the Oosterdokskade. By bike, you are within a few minutes at the Nieuwmarkt (5 min.) and the Jordaan (10 min.), with a wide range of restaurants, cafes, and shops. VvE is professionally managed by Sturm & de Reeve VvE management and the monthly service costs are € 101,71. Details of your New Home: • Apartment 51 m² on the third floor • Leasehold fully paid off • Spacious storage/laundry room in the apartment • Private storage in the basement 3 m² • Elevator available • Central location • Possibility to park or rent a car in the parking garage under the building • Underfloor heating and cooling • Energy label A • Painting and skirting boards replaced (July 2024)