Zocherstraat 20-41054 LX AmsterdamVondelparkbuurt-West

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Charmant zolderappartement aan de Zocherstraat 20-4 in Amsterdam, nabij het Vondelpark Dit sfeervolle zolderappartement is gelegen aan de Zocherstraat 20-4, in de geliefde wijk Oud-West. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit de jaren 1920 en biedt een unieke combinatie van authentieke details en een uitstekende ligging vlak naast het Vondelpark. Met een woonoppervlakte van circa 83m² en een slimme indeling, is dit appartement een ideale plek voor starters, expats of iedereen die zoekt naar een charmante en rustige woning in het hart van Amsterdam. INDELING • Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de voordeur van dit zolderappartement op de bovenste verdieping. De entree leidt direct naar de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. • Woonkamer: De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een open indeling. Grote dakramen en zichtbare houten balken geven de kamer een karakteristieke uitstraling. De laminaat vloer zorgt voor een warme sfeer, en dankzij de slimme opzet is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. • Keuken: De afgesloten keuken grenst direct aan de woonkamer. Deze beschikt over een gasfornuis met afzuigkap en ruimte voor een vaatwasser. Dankzij de compacte opzet biedt de keuken alle gemakken zonder afbreuk te doen aan de ruimte in de woonkamer. • Slaapkamer: De knusse slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement. De schuine wanden en houten accenten zorgen voor een gezellige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. • Badkamer: De badkamer is te bereiken via de ruime hal en is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van een douchebad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder in de hal bevindt zich nog een toilet. LIGGING De Zocherstraat ligt in een rustige en charmante straat in de buurt Overtoomse Sluis, op korte loopafstand van de bruisende Overtoom en het levendige Vondelpark. Hier geniet je van een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants zoals De Hallen en Gent aan de Schinkel liggen op loopafstand. Het Vondelpark en het Rembrandtpark bieden volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, terwijl tram- en bushaltes in de directe omgeving snelle verbindingen bieden naar het centrum en andere delen van Amsterdam. Ook NS-stations zoals Lelylaan en Zuid liggen op korte afstand. BIJZONDERHEID • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht). • Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel B, wat bijdraagt aan lage energiekosten. • Charmante balkenconstructie zichtbaar in meerdere kamers. • Perfecte locatie naast het Vondelpark en nabij alle voorzieningen. • Vaste notaris: Lim Notariaat • VvE bijdrage € 83,84 per maand • Eenmalige eigen bijdrage van €1500 aan de VvE. • As is where is van toepassing • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing SAMENVATTING Dit unieke zolderappartement aan de Zocherstraat 20-4 is een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar een charmante, lichte en goed onderhouden woning op een toplocatie in Amsterdam. De combinatie van authentieke details, moderne afwerking en de uitstekende ligging maakt dit appartement tot een zeldzame kans. INTERESSE? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in een van de leukste buurten van Amsterdam! ENGLISH TRANSLATION Charming Loft Apartment at Zocherstraat 20-4 in Amsterdam, with Views of the City and Vondelpark This atmospheric loft apartment is located at Zocherstraat 20-4, in the popular Oud-West district. Situated on the top floor of a characteristic 1920s building, this home combines authentic details with a prime location right next to Vondelpark. With approximately 83m² of living space and a smart layout, this apartment is the perfect place for starters, expats, or anyone looking for a charming and tranquil home in the heart of Amsterdam. LAYOUT • Entrance: Via the shared staircase, you reach the front door of this loft apartment on the top floor. The entrance leads directly to the central hallway, which provides access to all rooms in the apartment. • Living Room: The living room is a bright and cozy space with an open layout. Large skylights and exposed wooden beams give the room a distinctive character. The laminate flooring adds warmth, and the clever design offers ample space for a comfortable seating area and a dining nook. • Kitchen: The enclosed kitchen is adjacent to the living room. It is equipped with a gas stove and extraction hood and has space for a dishwasher. Its compact design offers all the conveniences you need without compromising the living room’s space. • Bedroom: The cozy bedroom is located on the quiet side of the apartment. The slanted ceilings and wooden accents create a welcoming atmosphere. The room is large enough for a double bed and provides ample storage options. • Bathroom: The bathroom is accessible via the spacious hallway and is modern and practical, featuring a shower-bath, washbasin cabinet, and towel radiator. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. LOCATION Zocherstraat is a quiet and charming street in the Overtoomse Sluis neighborhood, just a short walk from the bustling Overtoom and the lively Vondelpark. Here, you can enjoy the perfect balance of peace and urban convenience. Supermarkets, specialty stores, cafés, and restaurants such as De Hallen and Gent aan de Schinkel are within walking distance. Vondelpark and Rembrandtpark provide excellent opportunities for recreation and relaxation. ACCESSIBILITY The location is highly accessible. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, while tram and bus stops nearby offer quick connections to the city center and other parts of Amsterdam. Train stations such as Lelylaan and Zuid are also within close proximity. KEY FEATURES • Located on freehold land (no leasehold). • Well-insulated with double glazing. • Energy label B, contributing to low energy costs. • Exposed wooden beams visible in multiple rooms. • Skylights provide plenty of light and ventilation. • Prime location next to Vondelpark and close to all amenities. • Located on freehold land • VvE contribution €83.84 per month • One-off contribution of €1500 to the VvE. • As is where applies • Non-self-occupancy clause applies SUMMARY This unique loft apartment at Zocherstraat 20-4 is a delightful home for anyone looking for a charming, bright, and well-maintained property in a prime Amsterdam location. The combination of authentic details, modern finishes, and its excellent location makes this apartment a rare find. INTERESTED? Schedule a viewing today and discover this exceptional home in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods!