Albardagracht 981067 DZ AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

- ENGLISH BELOW - Goed onderhouden familiewoning met eigen parkeerplaats, vloerverwarming en volop mogelijkheden – 155 m² in de levendige Eendrachtsparkbuurt, Albardagracht 98, Amsterdam Deze goed onderhouden familiewoning aan de Albardagracht 98 biedt maar liefst 155 m² aan ruimte, comfort en veelzijdigheid. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort. Bovendien heb je een ruim open uitzicht aan de gracht vanuit de woning, wat bijdraagt aan de sfeer en het woonplezier. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en tal van mogelijkheden voor flexibel gebruik van de ruimtes, zoals een kantoor, praktijkruimte, speelkamer of zelfs dubbele bewoning. Tevens is er een vergunning voor het aanleggen van een terras boven de keuken. Omgeving: Gelegen in de levendige Eendrachtsparkbuurt, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het winkelcentrum Lambertus Zijlplein ligt op loopafstand en biedt supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, drogisterijen, een fietsenwinkel, kapper en een huisartsenpraktijk met apotheek. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor dit de ideale buurt is voor gezinnen. Kenmerken: 155 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen Gehele woning voorzien van vloerverwarming, voor maximaal wooncomfort Ruim open uitzicht aan de gracht vanuit de woning Eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in Amsterdam Mogelijkheden voor kantoor, praktijkruimte, speelkamer of dubbele bewoning Vergunning voor een terras boven de keuken, voor extra buitenruimte Goed onderhouden en instapklaar Recreatie en omgeving: In de buurt heb je toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Eendrachtspark, de Sloterplas, de Fruittuinen van West, en Spaarnwoude. Deze locaties zijn perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen dag in de natuur. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, en de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Schiphol is eveneens snel te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Wil je zorgeloos verhuizen naar een goed onderhouden, instapklare woning met vloerverwarming, eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging bij Albardagracht 98! - ENGLISH - Well-Maintained Family Home with Private Parking, Underfloor Heating, and Plenty of Possibilities – 155 m² in the Lively Eendrachtspark Neighborhood, Albardagracht 98, Amsterdam This well-maintained family home at Albardagracht 98 offers an impressive 155 m² of space, comfort, and versatility. The entire property is equipped with underfloor heating, ensuring a pleasant indoor climate and extra living comfort. Additionally, you have a spacious open view of the canal from the home, enhancing the atmosphere and enjoyment of the living space. Moreover, you have a private parking space and numerous opportunities for flexible use of the areas, such as an office, practice room, playroom, or even dual living. Furthermore, there is a permit for constructing a terrace above the kitchen. Surroundings: Situated in the vibrant Eendrachtspark neighborhood, everything you need is within reach. The Lambertus Zijlplein shopping center is just a short walk away and offers supermarkets such as Albert Heijn and Vomar, drugstores, a bicycle shop, hairdresser, and a general practice with pharmacy. Schools, sports clubs, and public transport are also nearby, making this an ideal area for families. Features: 155 m² of living space, perfect for families Entire property equipped with underfloor heating for maximum comfort Spacious open view of the canal from the home Private parking space, a significant advantage in Amsterdam Possibilities for office space, practice room, playroom, or dual living Permit for a terrace above the kitchen for additional outdoor space Well-maintained and move-in ready Recreation and Surroundings: Nearby, you have access to various recreational opportunities, such as Eendrachtspark, Sloterplas, the Fruittuinen van West, and Spaarnwoude. These locations are perfect for a walk, bike ride, or a relaxing day in nature. Accessibility: The property is well connected by both public transport and road. Tram and bus connections are within walking distance, and the highways A10, A9, and A4 can be reached within minutes. Schiphol is also easily accessible by both car and public transport. Would you like to move into a well-maintained, move-in ready home with underfloor heating, private parking, and plenty of possibilities? Schedule a viewing at Albardagracht 98 today!