De Leggende Osstraat 21035 WB AmsterdamKadoelen

***English translation below*** Landelijk wonen, in een recent gebouwd charmant en energiezuinig hoekhuis met de stad aan je voeten! Ideaal gezinshuis met vier slaapkamers, voor-, achter- en zijtuin en een parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de gewilde wijk Klein Kadoelen, nabij het NDSM-terrein. Eigen grond en energielabel A! Ligging De woning ligt aan de buitenrand van de gewilde wijk Klein Kadoelen, beschut aan een ventweg met vrij zicht op de Landmeerderdijk. Direct ernaast ligt de Wilmkebreekpolder met schilderachtige vergezichten en een diversiteit aan flora en fauna. Het kenmerkende van deze buurt is de landelijke bouwstijl met Waterlandse invloeden en stijlelementen. In de omgeving tref je prachtige authentieke woonhuizen, dijkhuizen en een vriendelijke sfeer. Er zijn volop (basis)scholen, winkels, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Molenwijk. In een paar autominuten is de Ring A-10 bereikbaar en in 10 fietsminuten ben je bij de NSDM pont naar het CS. Niet alleen de prachtige binnenstad is dichtbij, maar ook het recreatiegebied ‘t Twiske en Waterland. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge bedrijven met ideeën. Vlakbij vind je het NDSM-terrein met horeca als Pllek, Bistro Noord, IJver, de IJ kantine en Loetje aan ‘t IJ. Parkeren kan op eigen terrein en momenteel zonder vergunning op de Dijk. Omschrijving De hoekwoning heeft een oppervlakte van circa 168m2 (exclusief glazen serre) en is verdeeld over drie verdiepingen. De gehele woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Bij binnenkomst valt direct het licht en de ruime opzet op. De fraaie keuken ontworpen door Piet Boon is het hart van het huis, de plek waar iedereen bij elkaar komt. Het andere paradepaardje is de uitnodigende glazen serre aan de achterzijde, heerlijk het hele jaar door de plek om te relaxen, te eten en te borrelen. Ook voor kinderen is dit de perfecte plek om lekker te spelen zeker als het buiten nog te koud is. Het huis heeft een voortuin en een ruime achtertuin met achterom, in de zijtuin kun je een auto parkeren en is een opbergschuur aanwezig. Het woonhuis telt momenteel één badkamer maar biedt qua ruimte de mogelijkheid om in de inloopkastruimte op de tweede verdieping een tweede badkamer te creëren. Indeling Begane grond: entree, ruime gang met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, separate wc, woonkamer met open keuken met een kook-/spoeleiland en voorzien van ontbijtbar, openslaande deuren met toegang tot de serre en de achtertuin, aansluitende bijkeuken eveneens met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop, trap naar de tweede verdieping, separate wc, grote slaapkamer met Frans balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met raam, inloopkleedkast en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer met extra daklicht aan de achterzijde, technische ruimte voorzien van een pantry, wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel en warmte terugwininstallatie, vierde slaapkamer met extra daklicht aan de voorzijde. Keuken Mat zwarte greeploze keuken met een kook-/ spoeleiland met granieten aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met kwaliteitsapparatuur van Siemens en veel kastruimte, grote laden en voorzien van een: 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem, oven, stoomoven, koelkast, wijnklimaatkast (Liebherr), vaatwasser en een verzonken spoelbak met Quooker. Sanitair Separate wc’s op de begane grond en eerste verdieping. Badkamer met zwarte vloer- en marmerlook wanddtegels, voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen en inbouwkranen, grote inloopdouche met regen- en handdouche, easydrain en glazen douchescherm, ligbad met handdouche, vloerverwarming en een handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2019); Moderne elektrische-installatie v.v. 12 groepen met 3 aardlekschakelaars; Warmte terugwininstallatie; Vloerverwarming per kamer regelbaar; Vier zonnepanelen. Bijzonderheden/kenmerken Hoekwoning; Vier slaapkamers; Voortuin Zijtuin met schuur en parkeergelegenheid v.v. elektrische laadpaal; Achtertuin met achterom; Houten kozijnen met dubbel glas; Geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming; Fietsen overkapping; Zonnepanelen; Energielabel A; Eigen grond; Bouwjaar 2018. Country living in a recently built, charming and energy-efficient end-of-terrace house with the city on your doorstep! Ideal family home with four bedrooms, front, rear and side gardens and on-site parking. Located in the sought-after Klein Kadoelen neighbourhood, near the NDSM terrain. Freehold, energy label A! Location The property is located on the outer edge of the sought-after Klein Kadoelen neighbourhood, sheltered on a service road with unobstructed views of the Landsmeerderdijk. Right next to it is the Wilmkebreekpolder, with picturesque views and a diversity of flora and fauna. The distinctive feature of this neighbourhood is its rural style of buildings with Waterland influences and stylistic elements. In the area, you will find beautiful original houses, dyke houses and a friendly atmosphere. There are plenty of primary schools, shops, nurseries and playing facilities for children. For daily shopping needs, you can visit the nearby Molenwijk shopping centre. The A10 ring road can be accessed by car within a few minutes and in 10 minutes by bike you can be at the NDSM ferry to Central Station. Not only is the beautiful city centre nearby, but also the recreational area Twiske-Waterland. Amsterdam North is rapidly developing into an increasingly sought-after place in the city. It has changed in recent years from a rough and barren port area to a creative place full of hospitality and entertainment venues, new housing projects and hotels next to old warehouses and harbour cranes; it offers plenty of space for young companies with ideas. Nearby, you will find the NDSM terrain with restaurants like Pllek, Bistro Noord, IJver, de IJ kantine and Loetje aan 't IJ. Parking is available at the property and you can currently park without a permit on the dyke. Description The end-of-terrace house has a surface area of about 168 m2 (excluding the glazed conservatory) and is spread over three floors. The whole house has a cast floor fitted with underfloor heating and evenly plastered walls and ceilings. When entering, one immediately notices the light and the spacious layout. The beautiful kitchen designed by Piet Boon is the heart of the house, the place where everyone gets together. The other showpiece is the inviting glazed conservatory at the rear, a delightful year-round spot for relaxing, dining and drinks. It is also the perfect place for children to play, especially if it is still too cold outside. The house has a front garden and a spacious back garden with rear access, you can park a car at the side of the house and there is a storage shed there too. The house currently has one bathroom but, in terms of space, there is the possibility of creating a second bathroom in the walk-in wardrobe on the second floor. Layout Ground floor: entrance, spacious hallway with meter cupboard, stairs to the first floor, stair cupboard, separate WC, living room with open-plan kitchen with a kitchen/sink island and fitted with a breakfast bar, French doors with access to the conservatory and the back garden, adjacent pantry also with access to the back garden. First floor: spacious landing, stairs to the second floor, separate WC, large bedroom with Juliet balcony to the rear, modern bathroom with window, walk-in wardrobe and a second bedroom to the front. Second floor: landing, third bedroom with additional skylight to the rear, service area fitted with a pantry, washing machine and dryer connections, central heating boiler and heat recovery system, fourth bedroom with additional skylight to the front. Kitchen Matt black handle-free kitchen with a kitchen/sink island with a granite countertop. The kitchen is fitted with high-quality Siemens appliances, has plenty of cupboard space and large drawers and is fitted with a four zone induction hob with cooktop extractor system, oven, steam oven, fridge, wine cooler (Liebherr), dishwasher and a recessed sink with a Quooker. Sanitary facilities Separate WCs on the ground and first floors. Bathroom with black floor and marble-look wall tiles, fitted with a double basin and built-in taps, large walk-in shower with rain and hand-held fittings, Easy Drain and glazed shower screen, full-sized bath with hand-held shower, underfloor heating and a towel radiator. Utilities Heating and hot water provided by central heating boiler (Intergas, manufactured in 2019); Modern electrics encompassing 12 circuits with 3 earth leakage circuit breakers; Heat recovery system; Underfloor heating adjustable per room; Four solar panels. Main features End-of-terrace house; Four bedrooms; Front garden; Side garden with shed and parking equipped with an electric charging station; Back garden with rear access; Timber-framed double-glazed windows; Cast floors fitted with underfloor heating throughout; Bicycle shelter; Solar panels; A-label energy rating; Freehold; Construction year: 2018.