Durgerdammerdijk 10091026 CR AmsterdamWater

Op het water wonen kunt u bij uitstek beleven op deze monumentale friese zeetjalk uit 1906 bereikbaar via een privé loopbrug naar de ligplaats aan de Durgerdammerdijk 1008 te Amsterdam. Aan de overkant van Zeeburg/IJburg is nog de rust te vinden, maar wel dichtbij de voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft. De ligplaats bevindt zich tussen de wel bekende Landmarkt en het rustieke dorp Durgerdam. Per boot bent u zo in Amsterdam maar ook zonder bruggen op het IJmeer op weg naar de vrijheid. De zeetjalk is goed onderhouden en vanwege de robuuste vormen met enorme zeeg is dit schip brengt ze ook veel hoogte in de woning. In april 2021 is zij goedgekeurd als zeilend pleziervaartuig en het certificaat is geldig tot april 2028. Het schip is zeer compleet uitgerust met onder andere een moderne hoofdmotor, generator, stalen mast, elektrische (zwaard) lieren, KSB rioolpomp en diverse airco units door het schip. Op dit moment is het schip ingericht om met groepen te varen maar het schip kan eenvoudig worden ingericht als ruim woonschip. De nieuwe eigenaar kan het schip naar eigen wensen inrichten. De indeling van de Vrouwe Johanna is als volgt, knusse roef met ingang naar het achteronder welke in gebruik is als slaapkamer inclusief douche en wc, doorgang met veel licht naar de ruime woonkamer en open keuken(voorzien van vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en wasmachine/droger opstelruimte) en openhaard, in de woonkamer is tevens een 2de ingang, gang naar de 2 ruime slaapkamers en een badkamer(voorzien van douche, wc en wastafel). De ligplaats is voorzien van elektra (220v + 380v), isra punt en riolering. Bovendien bestaat de mogelijkheid voor het aansluiten van water en glasvezel. De jaarlijkse huur van het rijksvastgoedbedrijf (gemeente Amsterdam) bedraagt € 9,- per m2 per jaar. Het is mogelijk om bij de ligplaats een steiger/dekschuit als onderdeel van de opgang te creëren van max. 80m2. . Gezien de huidige welstandseisen van de gemeente Amsterdam dient er een woonschip zoals de Vrouwe Johanna ligplaats te nemen. De ligplaatsen aan de Durgerdammerdijk zijn uniek voor Amsterdam en bieden de rust en ruimte maar ook het gemak van de grote stad. De voorbij gaande schepen op het Buiten IJ bieden tevens steeds een wisselend uitzicht. Ziet u zich hier al helemaal genieten van het waterwonen neem dan snel contact met ons op. Vraagprijs is vastgesteld op € 590.000,- k.k. Als de zeetjalk Vrouwe Johanna niet helemaal uw smaak is het ook mogelijk om uw eigen schip op deze ligplaats af te meren. Wilt u hierover meer informatie neem dan vrijblijvend contact met ons op over de mogelijkheden.