Sold

Dwergvinvisstraat 451035 HN AmsterdamWalvisbuurt

  • 96 m²
  • 116 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 18, 2024
Date of sale
January 24, 2025
Term
2 months

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Je eerste stap naar huisgeluk Ben je klaar om de sprong te wagen en je eerste eigen stek te bemachtigen? Deze ruime gezinswoning biedt de perfecte combinatie van comfort en locatie voor starters die dromen van een eigen plek aan het water. Gelegen in een centraal en groenrijk stadsdeel, biedt deze woning alle voordelen van een bruisende stad, met de rust van de natuur om de hoek. Licht, lucht en ruimte kenmerken dit huis, ideaal voor een dynamisch gezinsleven. De open keuken en de royale tuin maken het plaatje compleet. Hoogtepunten van de woning - Centraal en groen gelegen wijk: Geniet van de perfecte balans tussen stadse energie en natuurrijke rust. - Aan het water: Start je dag met het serene uitzicht over het kabbelende water, dat rust en inspiratie biedt. - Lichte hoekopstelling: Dankzij de hoekopstelling baadt de woning in natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. - Ruime woonkamer met open keuken: De ideale plek voor gezellige avonden met vrienden en familiediners. - Drie royale slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten kamers, perfect voor een jong gezin of logees. - Dakterras: De tweede etage biedt praktische voorzieningen en een heerlijk dakterras voor zonnige dagen. Laat je verbeelding spreken Bij binnenkomst valt meteen het royale licht op dat de woning binnenstroomt door de gunstige hoekopstelling. De woonkamer biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de open keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt dit juist de kans om je eigen stempel op het interieur te drukken en een sfeer te creëren die helemaal bij jou past. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers aan, allemaal ruim genoeg om ze naar eigen wens in te richten. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt, hier kan het allemaal. De badkamer biedt met zijn royale formaat voldoende ruimte om te ontspannen, met een ligbad dat uitnodigt tot een warm bad na een drukke dag. De tweede etage is praktisch ingericht met een wasruimte en een dakterras dat op zonnige dagen de perfecte plek is om te genieten van de buitenlucht. De tuin, gelegen op het noordwesten, biedt een beschutte plek voor zomerse barbecues of om simpelweg te genieten van de avondzon. Met een energielabel B is deze woning niet alleen een gezellige thuishaven, maar ook energie-efficiënt. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter biedt het huis precies de ruimte die je nodig hebt om je nieuwe leven te beginnen. Hier kun je je eigen stempel drukken en een toekomst bouwen die bij je past. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 96 m2; - Energielabel B; - Bouwjaar 1991; - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 16-3-2040; - Fijne en goed ingedeelde eengezinswoning; - Mogelijkheid voor dakopbouw; - Ruim dakterras - Drie goed bemeten slaapkamers; - Tuin op het noord-westen gelegen aan het water; - Winkelcentrum Molenwijk op loopafstand; - Uitstekende verbinding openbaar vervoer (bus, en veerpont) en nabij uitvalsweg (A10); - Oplevering in overleg;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
56 m²
External storage space
4 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

AMSTERDAM AO 2392
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 15-03-2040)
Fees
Paid until 15-03-2040

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
8.87 metre deep and 6.81 metre wide
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/11/2024

On funda

Neighborhood