View photo 1 of Klaas Wannen 14
Sold

Klaas Wannen 141035 KC AmsterdamTwiske-West

  • 137 m²
  • 119 m²
  • 4
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2024
Date of sale
June 27, 2024
Term
3 weeks

Description

In een rustige woonwijk aan vaarwater gelegen, treft u deze ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, 3 etages, 4 ruime slaapkamers en tuin op het zuiden aan. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Het buitenschilderwerk, de achtertuin en de schuttingen zijn o.a. in 2023 aangepakt. De bewoners zijn eerste eigenaar wat illustreert dat zij er al jaren met veel plezier wonen. Wie wordt de volgende? Met een bootje is recreatiegebied het Twiske te bereiken en voor de echte vaarders kunt u ook naar Amsterdam, Zaandam, Waterland en zelfs Alkmaar. Voor de fietsers is deze locatie ook een eldorado want het NDSM-werf met diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ zijn binnen een aantal minuten bereikbaar. Uiteraard is ook het centrum van Amsterdam met diverse pontjes bereikbaar. Ben je een “echte” fietser dan kun je je hart ophalen in Noord-Holland met alle pittoreske dorpjes en leuke routes. Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels (winkelcentrum de Molenwijk) ook in de buurt aanwezig zijn. INDELING: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein, een bergkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is royaal door de uitbouw en voorzien van een gashaard, convectorput, open trap naar de eerste verdieping en een schuifpui naar de tuin. De tuin is goed onderhouden met een vlonder aan het open vaarwater. De keuken is straatgericht met een keukenblok in een L-vorm (natuurstenen blad) en een extra keukenunit tegen de muur. Er is een combinatie van inbouw-, en losse apparatuur (RVS-afzuigkap, Boretti gasfornuis met 4-pits gaskookplaat, frytop en oven, vaatwasser, magnetron, koel-, vriescombinatie). Warmwater wordt verzorgd door de combi-ketel. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer achter met een ingebouwde kast en rolluiken, een badkamer voorzien van een toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer is geheel betegeld en er is vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger, de Cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met een Frans balkon en een berghoek. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de voorkant van de woning kun je openbaar parkeren. Heeft u interesse om deze woning te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte wonen: 137m2, inpandige berging: 3m2; - Inhoud woonhuis 464m3; - Perceeloppervlakte: 119m2; - Bouwjaar: 1993; - Energielabel A.; - Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 15 december 2042. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de gunstige regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 15 december 2042) variabel is met jaarlijkse indexatie. - Inpandige berging aan de voorzijde, diverse extra’s o.a. buitenzonwering, horren, buitenkraan en diverse rolluiken; - De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,380
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, french balcony, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AN 2103
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 16-12-2042

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (8.00 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/05/2024

On funda

Neighborhood