Sales history
- Listed since
- May 31, 2024
- Date of sale
- June 27, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
In een rustige woonwijk aan vaarwater gelegen, treft u deze ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, 3 etages, 4 ruime slaapkamers en tuin op het zuiden aan. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Het buitenschilderwerk, de achtertuin en de schuttingen zijn o.a. in 2023 aangepakt. De bewoners zijn eerste eigenaar wat illustreert dat zij er al jaren met veel plezier wonen. Wie wordt de volgende?
Met een bootje is recreatiegebied het Twiske te bereiken en voor de echte vaarders kunt u ook naar Amsterdam, Zaandam, Waterland en zelfs Alkmaar. Voor de fietsers is deze locatie ook een eldorado want het NDSM-werf met diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ zijn binnen een aantal minuten bereikbaar. Uiteraard is ook het centrum van Amsterdam met diverse pontjes bereikbaar. Ben je een “echte” fietser dan kun je je hart ophalen in Noord-Holland met alle pittoreske dorpjes en leuke routes.
Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels (winkelcentrum de Molenwijk) ook in de buurt aanwezig zijn.
INDELING:
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein, een bergkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is royaal door de uitbouw en voorzien van een gashaard, convectorput, open trap naar de eerste verdieping en een schuifpui naar de tuin. De tuin is goed onderhouden met een vlonder aan het open vaarwater. De keuken is straatgericht met een keukenblok in een L-vorm (natuurstenen blad) en een extra keukenunit tegen de muur. Er is een combinatie van inbouw-, en losse apparatuur (RVS-afzuigkap, Boretti gasfornuis met 4-pits gaskookplaat, frytop en oven, vaatwasser, magnetron, koel-, vriescombinatie). Warmwater wordt verzorgd door de combi-ketel.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer achter met een ingebouwde kast en rolluiken, een badkamer voorzien van een toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer is geheel betegeld en er is vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger, de Cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met een Frans balkon en een berghoek.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de voorkant van de woning kun je openbaar parkeren.
Heeft u interesse om deze woning te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 137m2, inpandige berging: 3m2;
- Inhoud woonhuis 464m3;
- Perceeloppervlakte: 119m2;
- Bouwjaar: 1993;
- Energielabel A.;
- Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 15 december 2042. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de gunstige regeling
om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 15 december 2042) variabel is met jaarlijkse
indexatie.
- Inpandige berging aan de voorzijde, diverse extra’s o.a. buitenzonwering, horren, buitenkraan en diverse rolluiken;
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 600,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,380
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 137 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 464 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, french balcony, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and gas heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- AMSTERDAM AN 2103
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Paid until 16-12-2042
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 42 m² (8.00 metre deep and 5.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/05/2024
On funda