Örehof 41060 RW AmsterdamDe Aker-Oost

Een fantastische ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige, groene omgeving in Amsterdam De Aker. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², een zonnige achtertuin, een riante woonkamer, 4 slaapkamers, energielabel A en voorzien van 12 zonnepanelen is dit een ideaal huis voor wie veel ruimte en comfort zoekt. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Wonen in het rustige De Aker Deze prachtige woning ligt in de verzorgde woonwijk "De Aker" en is omgeven door verschillende recreatiegebieden, waaronder de Lutkemeerpolder, de Sloterplas en het Wandelbos Badhoevedorp. In de directe omgeving is een speelveld met klimtoestellen voor kinderen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum ‘Dukaat’, met kwalitatieve winkels zoals een bakker, slager, Jumbo-supermarkt, drogisterij, gezondheidscentrum, maar ook een kinderdagverblijf en basisschool. Bereikbaarheid Op loopafstand zijn er tram- en busverbindingen. De tram (lijn 1) brengt u in no time naar het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A4, A5, A9 of de A10 op. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die toegang geeft tot de fijne serre en de heerlijke tuin. Aan de voorzijde is de prachtige keuken gelegen, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is luxe uitgevoerd met Smeg-apparatuur en beschikt onder andere over een vaatwasser, oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriezer. De ruime tuin heeft een oppervlakte van circa 95 m² en een diepte van maar liefst 15 meter. Ook is de tuin voorzien van een externe bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers hebben grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer is voorzien van een ruime douche met regendouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer, een dakterras en een ruime overloop met wasruimte, ideaal voor diverse doeleinden. De ruime slaapkamer is voorzien van twee grote raampartijen. Tevens beschikt de tweede verdieping over een heerlijk dakterras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 163,1 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar: 1998; - Voorzien van een dakterras; - Heerlijke tuin; - Erfpacht is afgekocht tot 28 februari 2047; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Nieuwe kozijnen aan de voorzijde van de woning; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text: A fantastic spacious family home located in a quiet, green area in Amsterdam De Aker. With a living area of no less than 163 m², a sunny back garden, a spacious living room, 4 bedrooms, energy label A and equipped with 12 solar panels, this is an ideal house for those looking for plenty of space and comfort. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach. Living in peaceful De Aker This beautiful home is located in the well-kept residential area ‘De Aker’ and is surrounded by various recreational areas, including the Lutkemeerpolder, the Sloterplas and the Wandelbos Badhoevedorp woods. In the immediate vicinity is a playing field with climbing equipment for children. Within walking distance is shopping centre ‘Dukaat’, with quality shops such as a bakery, butcher, Jumbo supermarket, drugstore, health centre, as well as a nursery and primary school. Accessibility There are tram and bus connections within walking distance. The tram (line 1) will take you to the centre of Amsterdam in no time. Accessibility by car is also excellent: within a few minutes you can drive onto the A4, A5, A9 or A10 motorways. Layout Ground floor: Through the entrance you enter the spacious hall with toilet and meter cupboard. The hall provides access to the living room and the kitchen. At the rear is the spacious living room, which gives access to the nice conservatory and the lovely garden. At the front is the beautiful kitchen, equipped with various built-in appliances. The kitchen is luxuriously equipped with Smeg appliances and includes a dishwasher, oven, 5-ring induction hob, extractor fan and fridge freezer. The spacious garden has an area of approximately 95 m² and a depth of no less than 15 metres. The garden is also equipped with an external storage room. First floor: The first floor features three spacious bedrooms and a bathroom. These bedrooms have large windows, providing plenty of light. The bathroom is equipped with a spacious shower with rain shower, toilet and washbasin. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the second floor. Here you will find a bedroom, a roof terrace and a spacious landing with laundry room, ideal for various purposes. The spacious bedroom has two large windows. The second floor also has a lovely roof terrace, where you can enjoy the sun in peace and quiet. Details - Living space: 163.1 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Year of construction: 1998; - Equipped with a roof terrace; - Lovely garden; - Ground lease is redeemed until 28 February 2047; - Energy label A; - Equipped with 12 solar panels; - New window frames on the front of the house; - Delivery in consultation. The non-binding information shown on this website is composed by Makelaardij van der Linden Amsterdam (with care) on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker. We are not responsible for the content of linked websites.