Piet Mondriaanstraat 1061061 TT AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

*** English tekst below Zeer goed onderhouden en duurzame eengezinswoning van circa 115 m², met een diepe tuin, een ruime berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht! De woning biedt de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Het huis heeft een fraai aangelegde diepe tuin van circa 65 m² met een stenen berging, een eigen achterom en is net buiten de Ring van Amsterdam gelegen. In 2022 is de woning gemoderniseerd waarbij de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. De keuken is voorzien van alle mogelijke comfort en inbouwapparatuur. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een regendouche en een tweede toilet. Kortom, een eengezinswoning die veel te bieden heeft en bij uitstek geschikt voor een groot gezin. Omgeving: De woning is gelegen in een goede buurt waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. De woning ligt net achter de Ringweg A10. Op loopafstand bevindt zich het Rembrandtpark, het Sloterpark, en de Sloterplas. Hier kunt u heerlijk genieten van natuur en buiten zijn. Voor dagelijkse boodschappen en groot aanbod aan winkels vindt u het August Allebéplein op slechts 500 meter afstand. Op de hoek van de woning ligt het Piet Mondriaanplein, waaraan de internationale basisschool DENISE en een Johan Cruijff Sportveld gelegen is. Het openbaar vervoer ligt in de nabije buurt: metrostation Postjesweg en station Lelylaan. In de buurt zijn diverse buslijnen zodat het openbaar vervoer eenvoudig en effectief gebruikt kan worden. Indeling begane grond: Entree, hal met toilet, CV-ruimte (CV van 2019), een ruime woonkamer met open keuken vernieuwd in 2022. De vloer in de woonkamer is een schitterende natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een 5-pits kookplaat, oven, koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderkasten, een zwevend toilet en een heerlijke stortdouche. Tweede verdieping: zeer ruime zolderkamer met dakraam en veel bergruimten achter de knieschotten. Deze ruimte is reeds ingedeeld in 2 kamers. Tevens bevindt zich hier ook de wasruimte met wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115 m²; - Goed onderhouden en volledige isolatie - Label A - 4 slaapkamers - Nieuwe keuken 2022 voorzien van diverse apparatuur; - Nieuwe badkamer 2022 - CV ketel van 2019 - Heerlijke ruime diepe tuin van ca. 80 m² met een ruime berging; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg. Bij verkoop zullen de volgende clausules in de koopakte worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbest clausule Notaris keuze koper, koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam *** Very well-maintained and sustainable family home of approximately 115 m², with a deep garden, a spacious storage room, and perpetually redeemed leasehold! The property offers the possibility of four bedrooms. The house features a beautifully landscaped deep garden of approximately 65 m² with a stone storage room, a private rear entrance, and is located just outside the Ring of Amsterdam. In 2022, the property was modernized, with the kitchen, toilet, and bathroom being renovated. The kitchen is equipped with all modern comforts and built-in appliances. The bathroom includes a double sink, a rain shower, and a second toilet. In short, a family home that has a lot to offer and is ideal for a large family. Surroundings: The property is situated in a good neighborhood with a lot of newly built homes. It is located just behind the A10 Ring Road. Within walking distance, you’ll find Rembrandtpark, Sloterpark, and Sloterplas, where you can enjoy nature and the outdoors. For daily shopping and a wide range of stores, August Allebéplein is only 500 meters away. On the corner of the property is Piet Mondriaanplein, which hosts the international primary school DENISE and a Johan Cruijff Sports Field. Public transport is conveniently nearby, with Postjesweg metro station and Lelylaan station close by. Additionally, various bus lines make public transport simple and efficient to use. Layout of the ground floor: Entrance, hall with toilet, central heating room (boiler from 2019), a spacious living room with an open kitchen renovated in 2022. The living room features a beautiful natural stone floor. The kitchen has a stone countertop, a 5-burner stove, an oven, a fridge/freezer combination, and a combi oven/microwave. First floor: Landing, three bedrooms. The bedrooms have wooden window frames with double glazing. At the front of the property is the bathroom, which includes a double sink with cabinets, a floating toilet, and a delightful rain shower. Second floor: A very spacious attic room with a skylight and plenty of storage space behind the knee walls. This space is already divided into two rooms. Additionally, there is a laundry area with a washing machine connection. Special features: - Living area approximately 115 m²; - Well-maintained and fully insulated; - Energy label A; - Four bedrooms; - New kitchen (2022) with various appliances; - New bathroom (2022); - Central heating boiler from 2019; - Lovely, spacious deep garden of approximately 80 m² with a large storage room; - Perpetually redeemed leasehold; - Delivery in consultation. The following clauses will be included in the purchase agreement upon sale: - Old-age clause; - Asbestos clause. Choice of notary for the buyer, purchase agreement in accordance with the Model Ring Amsterdam.