Willem de Zwijgerlaan 2621055 RE AmsterdamLandlust-Zuid

Zeer luxe watervilla aan de rand van Bos en Lommer met als extra een fraai en royaal zelfstandig appartement naast de riante hoofdwoning. Verscholen achter zowel een openbaar park als een besloten privétuin aan het groene gedeelte van de Willem de Zwijgerlaan heeft deze schitterende waterwoning een werkelijk unieke ligplaats midden in de stad. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 176 m2 verdeeld over de hoofdwoning en het appartement zijn vele vormen van bewoning mogelijk. Daarbij is de ark van bouwjaar 2017 dankzij de luxe afwerking en de uitmuntende staat van onderhoud in zijn geheel zo te betrekken. De hoofdwoning heeft de volgende indeling: entree/hal; woonkamer met pelletkachel en schuifpui naar het terras aan de waterzijde; open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en schuifpuien naar de tuin en het water; bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-installatie en doorgang naar het naastgelegen appartement. Het toilet met fontein en afsluitbaar urinoir bevindt zich aan de hal. Hier is tevens de trap naar de bovenetage met: overloop; waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger; ouderslaapkamer met Frans balkon; inloopkast en luxueuze badkamer en suite met whirlpool, regendouche, een nis voor het toilet en een design wastafelmeubel; twee overige (slaap)kamers. Het ruime appartement met twee etages is onderdeel van de woonark en heeft zijn eigen opgang: entree; woonkamer met schuifpui naar terras aan de waterzijde; moderne open keuken met inbouwapparatuur; trap naar de slaapkamer en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hoofdwoning is het appartement ook binnendoor te bereiken via de bijkeuken. Hoe duurzaam en comfortabel het wonen in de watervilla is, blijkt wel uit het gunstige energielabel A. Vloerverwarming met instelbare zoneregeling en niet minder dan 16 zonnepanelen op het dak dragen daar ook in belangrijke mate aan bij. De tuin is mooi ingericht met onder meer een hardhouten terras onder een groot elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging. Een zwemtrap, een buitendouche en de mogelijkheid om een pleziervaartuig aan huis af te meren, maken het plezier van wonen op het water compleet. Alle verdere details van deze uiterst luxe woonark kunnen het beste met eigen ogen worden bekeken tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: Zo te betrekken watervilla Inclusief appartement met eigen opgang Ruime tuin met vrijstaande berging Ruime kelder in het casco Energielabel A