View photo 1 of Christinastraat 19
Under offer

Christinastraat 196687 BV AngerenKern Angeren

  • 115 m²
  • 157 m²
  • 4
Eye-catcherComfortabel en instapklaar, 4 slaapkamers en een ruime tuin + berging

Description

Welkom aan de Christinastraat 19, jouw kans op een heerlijke gezinswoning aan een autovrij pleintje in het gezellige Angeren! Deze keurig onderhouden tussenwoning is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar het licht mooi binnenvalt dankzij de grote ramen. Een fijne plek om na een drukke dag even bij te komen met het gezin of gezellig te borrelen met vrienden. Dankzij de zonneschermen aan de voor- en achterzijde blijft de temperatuur in de zomermaanden aangenaam. Aansluitend vind je de open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Of je nou even snel een hapje wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, deze keuken heeft alles in huis om het je makkelijk te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Perfect voor gezinnen met kinderen, maar ook ideaal als je een werkplek of logeerkamer nodig hebt. De badkamer op deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een fijne douche, toilet, een dubbele wastafel en genoeg ruimte om alles overzichtelijk te houden. De zolder is een echt pluspunt van deze woning. Hier is een vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer, of hobbyruimte. Daarnaast is er op zolder een handige wasruimte, zodat al je was netjes en uit het zicht blijft. Een praktische extra die je niet in elke woning tegenkomt! Tot slot is er de heerlijke achtertuin – ruim, goed onderhouden, en met een fijne overkapping waar je het hele jaar door van je tuin kunt genieten. Zin in een barbecue of lekker loungen? Hier heb je de ruimte om buiten te zijn, zelfs als het weer niet helemaal meewerkt. Achterin de tuin vind je bovendien een handige berging voor fietsen, tuinspullen, winterbanden of het speelgoed van de kinderen. Deze woning ligt in het rustige Angeren, waar je nog het echte dorpsgevoel hebt. Ideaal als je houdt van een groene omgeving en een hechte buurt. Toch ben je ook zo in de stad, want Arnhem en Nijmegen liggen op korte afstand. Werken in de stad en wonen in de rust – dat is lekker thuiskomen. Ben je op zoek naar een nette, ruime woning met vier slaapkamers, een fijne tuin en in een gezellige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wacht niet te lang – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,300
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
15 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR SOLIDE (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ANGEREN D 1064
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/11/2024

On funda

Neighborhood