Description

Op een fraaie locatie in de 'Vogelbuurt' staat deze hoekwoning met carport. Het perceel is circa 202 m² groot. Deze heerlijk ruime woning heeft vier uitstekende slaapkamers, een eigen carport en biedt veel potentie. De woning is in 2024 voorzien van nieuw sanitair (zowel de badkamer als toiletruimte is geheel vernieuwd). Tevens is er een hybride warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over een energielabel A. Verder ligt de woning centraal in Anna Paulowna op korte afstand van het winkelcentrum, diverse sportclubs en het NS-station, met directe verbindingen naar Den Helder, Alkmaar en Amsterdam. Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars. BEGANE GROND Entree aan de voorzijde in een hal met de vernieuwde meterkast en vernieuwde toiletruimte. De toiletruimte is hagelnieuw en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Verder is deze ruimte volledig opnieuw betegeld. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de grote woonruimte met aangrenzend een open keuken en een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken is eenvoudig, maar de ruimte biedt genoeg mogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u middels een deur toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. EERSTE VERDIEPING Aangekomen op de eerste verdieping is er de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig opnieuw betegeld en beschikt over een douchehoek, een wandcloset, een wastafel en is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier treft u de ruime voorzolder met twee bergruimtes (waarvan 1 met de c.v.-opstelling en locatie voor een wasmachine/droger en de opstelling van de hybride warmtepomp) en de vierde slaapkamer met een dakkapel. TUIN In de voortuin treft u een flinke carport om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren en een eigen stenen berging voor de fietsen. De zeer ruime achtertuin op het zuidwesten biedt genoeg mogelijkheden en is via de zijkant of de achtergelegen steeg te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Parkeren op eigen terrein - Hybride warmtepomp uit 2024 - Energielabel A - Nieuwe toiletruimte 2024 - Nieuwe badkamer 2024 - Kruipruimte is na-geïsoleerd

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,826
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ANNA PAULOWNA L 7296
Cadastral map
Area
202 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Roerdompstraat 1
  • View photo 2 of Roerdompstraat 1
  • View photo 3 of Roerdompstraat 1
  • View photo 4 of Roerdompstraat 1
  • View photo 5 of Roerdompstraat 1
  • View photo 6 of Roerdompstraat 1
  • View photo 7 of Roerdompstraat 1
  • View photo 8 of Roerdompstraat 1
  • View photo 9 of Roerdompstraat 1
  • View photo 10 of Roerdompstraat 1
  • View photo 11 of Roerdompstraat 1
  • View photo 12 of Roerdompstraat 1
  • View photo 13 of Roerdompstraat 1
  • View photo 14 of Roerdompstraat 1
  • View photo 15 of Roerdompstraat 1
  • View photo 16 of Roerdompstraat 1
  • View photo 17 of Roerdompstraat 1
  • View photo 18 of Roerdompstraat 1
  • View photo 19 of Roerdompstraat 1
  • View photo 20 of Roerdompstraat 1
  • View photo 21 of Roerdompstraat 1
  • View photo 22 of Roerdompstraat 1
  • View photo 23 of Roerdompstraat 1
  • View photo 24 of Roerdompstraat 1
  • View photo 25 of Roerdompstraat 1
  • View photo 26 of Roerdompstraat 1
  • View photo 27 of Roerdompstraat 1
  • View photo 28 of Roerdompstraat 1
  • View photo 29 of Roerdompstraat 1
  • View photo 30 of Roerdompstraat 1
  • View photo 31 of Roerdompstraat 1
  • View photo 32 of Roerdompstraat 1
  • View photo 33 of Roerdompstraat 1
  • View photo 34 of Roerdompstraat 1
  • View photo 35 of Roerdompstraat 1
  • View photo 36 of Roerdompstraat 1
  • View photo 37 of Roerdompstraat 1
  • View photo 38 of Roerdompstraat 1
  • View photo 39 of Roerdompstraat 1
  • View photo 40 of Roerdompstraat 1

© 2001-2025 funda