We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dwingelerweg 25
Under offer

Dwingelerweg 257964 KJ Ansen (Gem. De Wolden)Verspreide huizen Ansen

  • 335 m²
  • 8,499 m²
  • 4
€ 1,095,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld gelegen stijlvol geheel gerenoveerde RIJKSMONUMENTALE WOONBOERDERIJ met SCHUUR, BAKHUISJE, 18 ZONNEPANELEN en een prachtig aangelegde tuin op 8.499 m² grond die veel privacy biedt. Bouwjaar 1851, echter in 2009 geheel onder architectuur (Gurbe van der Schaaf) verbouwd tot een moderne woning met authentieke elementen. Uniek aan deze prachtige verbouwde boerderij is dat deze in 2022 en 2023 geheel verduurzaamd is middels een hybride warmtepomp, 18 zonnepanelen, vloerverwarming, elektrische boiler en deugdelijke isolatie waardoor het een rijksmonumentale boerderij betreft met Energielabel A! Indeling: ruime hal/entree met garderobekast en vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met urinoir, royale sfeervolle living met openhaard en tuindeuren naar het zonnige terras, open keuken met Belgisch hardstenen blad voorzien van alle inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, warmhoudlade, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasser). Masterbedroom met kleedkamer en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, urinoir en een ligbad, praktische bijkeuken met aanrechtblad en witgoedaansluitingen, kelder en 2e woon-/werk- of slaapkamer met opkamer, schouw en tuindeur, speciaal in 2021 ontworpen iepenhouten boekenwanden en werkbladen. Via buitenom is een royale berging/garage van ca. 25 m² aanwezig. Verdieping: overloop met vaste kast en knieschotten, slaapkamer met knieschot en dakraam, badkamer met douche, wastafel en toilet en een slaapkamer met vaste kast en toegang tot een naastgelegen kleed-/werkkamer en berging met de technische ruimte. De woonboerderij kenmerkt zich door eerste klas materialen en een hoogwaardig afwerkingsniveau, waarbij door veel glaspartijen naast veel lichtinval een prachtig uitzicht is gecreëerd over eigen tuin en het coulisselandschap. De boerderij verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort met Energielabel A! Daarnaast is de woning zo ingedeeld dat het zeer geschikt is voor dubbele bewoning (mantelzorg), B&B, een combinatie van wonen en werken of zeer riant wonen! Deze uit de 19e eeuw stammende riet gedekte boerderij wordt omgeven door een prachtige onder architectuur aangelegde tuin voorzien van eigen bronpomp. Hierin bevinden zich een onder monumentale bomen, diverse terrassen en zitjes met prachtige vergezichten, berceaus, boomgaard/fruitbomen, siertuin, moestuin en mooie praktische bijgebouwen, waaronder een bakhuisje en schuur. De op loopafstand gelegen natuurgebieden, waaronder Rheebruggen, Anserdennen en Nationaal Park Dwingelderveld, staan garant voor ontspannen wonen in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het geheel is gelegen op fietsafstand van het leuke dorp Ruinen met alle voorzieningen en haar prachtige natuurgebieden maar ook vlakbij Hoogeveen en Meppel (A28). Idyllisch, uniek, sfeervol, rust en veel woonruimte zijn de keywords voor dit fraaie object op loopafstand van Nationaal Park het "Dwingelderveld". Belangstelling? Bel ons en maak een afspraak, wij leiden je graag rond!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,269
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1851
Specific
Double occupancy possible and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
335 m²
Other space inside the building
61 m²
External storage space
75 m²
Plot size
8,499 m²
Volume in cubic meters
1,381 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, urinal, shower, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters, hot air heating, fireplace, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

RUINEN I 83
Cadastral map
Area
5,644 m²
Ownership situation
Full ownership
RUINEN I 84
Cadastral map
Area
2,855 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/10/2024

On funda

Neighborhood