Sold

Loolaan 27-337314 AC ApeldoornSpainkbos

  • 69 m²
  • 1
€ 185,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 22, 2024
Date of sale
December 29, 2024
Term
5 weeks

Description

Komt u vooral dit in 2018 geheel gemoderniseerde 2-kamerappartement bekijken. U zult verrast zijn van de ruimte en het afwerkniveau. U kunt er werkelijk zo in! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van dit gerenoveerde appartementencomplex 'de coöperatieve vereniging Loolaanflat u.a'. Het appartement heeft een fijn en aangekleed balkon op het zuidwesten en heeft een prachtig uitzicht over Apeldoorn-west, de bossen en de Soerenseweg. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de gezamenlijke ruimte voor de fietsen. Bouwjaar 1968 en het gebouw gerenoveerd in 2005, woonoppervlak 69 m2, gebouw gebonden ruimte 5 m2, externe bergruimte 4 m2, inhoud 214 m3. De servicekosten bedragen € 323,50 per maand (inclusief groot onderhoud € 65,-, alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, woz eigenaren, huismeester, onderhoud cv installaties, algemeen onderhoud en algemene kosten). De elektra (thans € 35,- per maand), eigen verbruikskosten voor gebruik van afvalcontainers zijn uiteraard voor eigen rekening. Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 137,85 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar. Indeling van dit luxe "Loolaan complex": Fraaie ruime hal met een beveiligde en rolstoelvriendelijk entree met automatische glazen schuifdeuren en een videofooninstallatie met intercom, een vergaderruimte c.q. algemene ruimte voor overige bijeenkomsten of feestjes, het kantoor van de coöperatie, het trappenhuis en 2 persoonsliften en 1 goederenlift. Er worden diverse aanvullende faciliteiten aangeboden waarvan individueel, indien gewenst, tegen betaling gebruik gemaakt kan worden. Zo is er op de begane grond een fraaie (recreatie)zaal ingericht. Op de 9e verdieping zijn twee complete logeerkamers met een eigen badkamer aanwezig die per nacht gehuurd kunnen worden voor overblijvende gasten. Dit bedrag is ca € 20.- per nacht. Ideaal wanneer u weinig extra ruimte hebt voor uw loges. Entree appartement: Entree met garderobe en een luxe vrijhangend toilet met fonteintje. De hal heeft een open verbinding met de fraai vernieuwde inbouwkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigschouw, quooker, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ruime provisiekast met een eigen boiler en voldoende bergruimte. Heerlijke slaapkamer met een groot raam met een vrij uitzicht over de achtergelegen parkeerplaats. Door de grootte van de slaapkamer (27 m2) is middels een speelse half hoge inbouwkast een scheiding gecreëerd voor een werkplek in combinatie met slapen. Deze ruimte is tevens voorzien van een grote vaste kastenwand met een goede diepte waardoor er maximale bergruimte is ontstaan. De wasapparatuur is tevens weggewerkt in deze kast. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is er een aangelegd balkon te bereiken. Het is hier heerlijk vertoeven al vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar. De nieuwe en moderne badkamer heeft een fraai wastafelmeubel, is strak betegeld en heeft een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan. Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De balkons en de balustrades zijn vernieuwd en afgewerkt met gematteerde kunststof plaatmaterialen. Ook de radiatoren zijn vernieuwd tezamen met de vensterbanken en er is elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. Omgeving en parkeren: Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw of in een van de nabije straten. Ook is er, na inschrijving en toewijzing (gemiddelde wachttijd ca. 6 jaar), achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station. Indien u interesse heeft in dit appartement, dan maken wij graag een afspraak om u enthousiast te maken en vooral ook om u te informeren wat kopen binnen een coöperatie nu precies betekent. Wilt u dit appartement kopen? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,681
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 461.35 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
13 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility and electrical boiler

Cadastral data

APELDOORN X 583
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in centre, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 461.35 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/11/2024

On funda

Neighborhood