De Brug 107325 NE ApeldoornWoudhuis

In een rustig doodlopend straatje gelegen staat nu dit zeer royaal geschakeld vrijstaand herenhuis met (verlengde) aangebouwde garage (38 m2) te koop. Het huis is groot, heeft een luxe grote inbouwkeuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een vrije fraai aangelegde tuin (oosten) met veranda (2022) grenzend aan een waterpartij, een parkeerplaats en maar liefst energielabel A+++. Bouwjaar 1996, woonoppervlak 160 m², inpandige bergruimte 38 m2, externe buitenruimte 13 m2, inhoud 615 m3, grondoppervlak 289 m2. Isolatie: dak-, muur-, vloer en geheel v.v. HR++ glas. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha Tzerra 2022), warmtepomp, airco/heater en 12 zonnepanelen. De begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. de toilet en de garage. De ramen aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van screens, de overige slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Indeling: Entree met ruime hal, uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, doorloop naar de aanpandige garage met een elektrische deur voor de auto en een loopdeur voor de fietsen en een toegangsdeur naar het terras. De garage heeft aansluitingen voor de wasapparatuur en een keukenblok. De woonkamer is zeer ruim v.v. een prachtige massief houten vloer, een houtkachel en de grote ramen met openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin. De grote inbouwkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van alle benodigde apparatuur o.a. een composiet werkblad, vaatwasser, koffie-/bonenmachine, dubbele combi oven, quooker, inductiekookplaat en een afzuigschouw. 1e verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers, 1e badkamer met licht marmeren tegels, een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Grote loft met een 4e slaapkamer met een hoog plafond, een 2e moderne badkamer met een 3e toilet, wastafelmeubel en een ruime douchecabine. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een groot dakterras (12m²) waar ook de warmtepomp is gesitueerd, een vaste kast met de cv ketel, mechanische ventilatie. Nadere informatie: in 2022 heeft het huis een nieuw pannendak en panlatten gekregen; De locatie is erg centraal en heeft een gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels, het prachtige wandelgebied in de nabij gelegen bossen en op-/afrit A50 en A1. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.