Linge 207333 KB ApeldoornRivierenkwartier

Wie wil nu niet in een compleet gemoderniseerde ruim uitgebouwde woning wonen? met maar liefst 4 slaapkamers, een luxe uitgebouwde inbouwkeuken, sfeervolle living, kunststof kozijnen, goede vloeren, strakke wanden, moderne badkamer en sanitair, zonnepanelen en een label B (zonder de zonnepanelen!!!) en dan ook nog een prachtig ligging heeft aan het Zuiderpark. Echt vanuit je tuin loop je zo het grote park in met vele wandel- en speelmogelijkheden (ook voor de hond). De zonnige en vrije tuin is onderhoudsarm aangelegd, maar toch met leuke borders en een stenen berging. Aan de voorzijde is een ruime parkeergelegenheid en de locatie is super centraal nabij het winkelcentra en het multifunctionele gebouw Dok Zuid met diverse voorzieningen. Het bouwjaar is 1963, de woonoppervlakte 111 m², de inhoud 377 m³ en een perceeloppervlakte van 173 m². De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR ++ en voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie (m.u.v. de gang en keuken). Verwarming en warm water middels een cv combi ketel Remeha 2020. Indeling: Entree, nieuwe groepenkast 2020 (11 groepen met aardlek), provisiekast, luxe toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met schuifdeur naar de tuin en ruimte voor een grote eettafel, uitgebouwde luxe keuken v.v. alle benodigde diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de aangebouwde serre en het terras. 1e verdieping: Overloop, berging met aansluiting wasmachine, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, luxe nieuwe badkamer (2022) met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Grote voorzolder met de stookruimte en bergruimte achter de knieschotten. Een fijne 4e slaapkamer met veel lichtinval door geplaatste kunststof dakkapel (over de volle breedte van de woning) en elektrische screens. Bijzonderheden: • Vrij gelegen achtertuin • Dakkapel • Geheel v.v. kunststof kozijnen • Zonnescherm aan de achterzijde; * HR++ glas; • Voorzien van rolluiken, screens, horren en draai-/kiepkozijnen * Luxe laminaatvloeren; • 19 Zonnepanelen (eventueel deels los te kopppelen); • Energielabel B * Buitenschilderwerk schuur 2021 Vraagprijs: € 369.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.