Loolaan 437314 AE ApeldoornSpainkbos

Markante Villa welke schitterend is gelegen aan de statige Loolaan! De villa is een van de grootste in zijn soort. De Villa is oorspronkelijk gebouwd in 1864, is jarenlang in gebruik geweest als hotel, en is de afgelopen jaren op fraai wijze verbouwd tot een modern woonhuis. Voor de woning is veel parkeerruimte op eigen terrein, de achtertuin heeft veel privacy met een veranda en een grote garage. Indeling: Begane grond: Vestibule, ruime centrale hal met fraai trappenhuis en toegang tot alle 5 kamers en de dichte keuken. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen v.v. schouw met inbouw gashaard, schuifdeuren met glas in lood naar de tweede woonkamer, serre met openslaande deuren en v.v. schuifdeuren naar de zijtuin. De tweede woonkamer is v.v. een dichtgemetselde schouw, kan opengemaakt worden, inbouwkasten en schuifdeuren met glas in lood naar de eetkamer. De eetkamer is v.v. openslaande tuindeuren en een dichtgemetselde schouw, kan opengemaakt worden. Via de hal komt u het kantoor binnen, ruime werk/studeerkamer. Keuken met luxe moderne inrichting (2014) v.v. inbouwapparatuur met o.a. Quooker, inbouwkoelkast/kast en een luxe fornuis met afzuigkap. De hal geeft ook toegang tot de meterkast, bergkast en droge kelder met c.v. opstelling. 1e verdieping: overloop met fraai trappenhuis, groot toilet v.v. wastafel en in de deur mooi verwerkt glas. De 1e slaapkamer met open verbinding tot de 2e slaapkamer en tweede keuken. De 3e slaapkamer v.v. openslaande deuren naar het balkon en open verbinding tot een werkkamer. 4e en 5e slaapkamer zijn v.v. inbouwkasten. Gemoderniseerde badkamer met een dubbele wastafel, douche en een ligbad. 2e verdieping: Onlangs gerenoveerde zolder met Overloop, 1e kamer v.v. een PVE-boiler, uitgebreide thuisgym met open verbinding tot de saunakamer en een 2e grote kamer die gebruikt wordt als berging. De 3e kamer geeft doorgang tot een ruime 6e slaapkamer. Info: - 455 m² - 1834 m³ - Energielabel C - Vloerverwarming - Sauna - Fitnessruimte - 10 zonnepanelen op het dak - 8 zonnepanelen op de schuur - Vloerisolatie - Muurisolatie - Gedeeltelijke glasisolatie - PVE-boiler (2017) - Zolder vernieuwd in 2023 - Gevels gereinigd en geschilderd in Juni 2023 - Kozijnen geschilderd Juni 2023 - NBBI boiler PE/PVE