Oratoriumstraat 297323 KW ApeldoornSprenkelaar

Met vijf(!) slaapkamers, een voor- en achtertuin, een (gedeelde) oprit én een flinke garage heeft u in en om deze twee-onder-een-kapwoning bijzonder veel leefruimte. Deze woning staat in de prettige Apeldoornse wijk Zevenhuizen. Komt u maar eens kijken. Het pad in de voortuin leidt u naar de voordeur. Daarachter wordt u verwelkomd in een ruime hal, met garderoberuimte, meterkast en toilet. De toiletruimte is getegeld in lichte kleurstelling, heeft een zwevend closet en een fontein. Loopt u verder door de hal, dan arriveert u in de woonkamer. Hier valt van drie kanten het daglicht ruimschoots binnen. De woonkamer is globaal in te delen in een zithoek, een eethoek en een nis, geschikt als bijvoorbeeld werk- of hobbyplek. Juist deze nis maakt het geheel ruimtelijk. Ook de halfopen keuken geeft een ruimtelijk effect, bovendien zorgt het ervoor dat diegenen in de keuken contact bewaren met de andere(n) in de woonkamer. Dat is wel zo gezellig. De keuken is zo goed als nieuw. Deze is in moderne, lichte stijl. De ruimte is optimaal ingericht en van alle moderne gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combimagnetron, koelkast en vriezer. Via de tuindeur in de keuken loopt u naar de achtertuin. Waarschijnlijk zal deze ook dienst doen als achterdeur voor dagelijks gebruik. 1ste verdieping Achter een deur in de genoemde nis is de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop valt daglicht binnen via het dakraam op zolder. Op deze overloop vindt u vier deuren met daarachter twee royale slaapkamers met elk een ruime vaste kast, een bescheiden slaapkamer en de badkamer. Ook de badkamer is licht ingericht. Het heeft een ligbad, waar u ook kan douchen, een vaste wastafel, zwevend toilet en (design)radiator. 2e verdieping Met deze zolder heeft u een volwaardige extra verdieping. Hier zijn twee flinke slaapkamers, waarvan één met zijgevelraam en één met dakraam. Zo’n zolderkamer heeft toch wel extra sfeer, vindt u niet? De twee overgebleven deuren op de overloop schermen twee hele praktische ruimtes af. Eén daarvan is een washok, ruim genoeg voor zowel wasmachine als -droger en bijvoorbeeld uw wasrek. Ook is hier de cv-ketel (met mogelijkheid tot hybride functie) geïnstalleerd. De andere ruimte is bergruimte. Altijd handig. Buiten Met een ruime voortuin heeft u fijn veel privacy vanaf de weg. De eerste meters van de oprit deelt u met de buren, maar er is zeker genoeg parkeerruimte vóór uw garage. Heeft u bijzondere plannen voor die garage? Deze is namelijk beduidend groter dan de gemiddelde garage, heeft een kanteldeur aan de oprit, een loopdeur naar de achtertuin en een raam dat het daglicht binnenlaat. Alle ruimte dus voor de hobbyist! Uw achtertuin is van een mooi formaat. U bereikt deze via de keukendeur en/of via de poortdeur aan de oprit. Hier zit u beschut tussen schuttingen en garage. In het voorjaar lopen de bomen en struiken weer uit en kunt u op het terras fijn genieten van buiten zijn. Buurt Het jaren zeventig-karakter van de Apeldoornse woonwijk Zevenhuizen staat voor wonen in een gezellig diverse buurt, met veel ruimte om te spelen én veel ruimte om te parkeren. In deze straat woont u op een rustig plekje, op wandelafstand van winkelcentrum Anklaar, waar u al uw dagelijkse boodschappen vindt. Het uitgaans- en winkelcentrum van Apeldoorn zijn op fietsafstand en scholen zijn nog dichter in uw buurt te vinden, net als recreatie- en sportgelegenheden trouwens. Kortom, vanuit hier is alles dichtbij. Wilt u verder weg? Dan bent u via de Anklaarseweg snel op weg naar de andere wijken van Apeldoorn, naar de snelweg A50 of A1. Wetenswaardigheden • Dit huis is voorzien van spouwisolatie, muurisolatie en dubbel glas • 14 zonnepanelen (2020) voorzien uw huishouding van elektriciteit • De nieuwe meterkast heeft een flinke capaciteit, ook ten dienste van de laadpaal op de oprit Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.