Robijnstraat 477314 JB ApeldoornSprengenbos

Deze woning aan de Robijnstraat 47 in Apeldoorn is een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort en ruimte. De fijne ligging maakt het plaatje helemaal compleet. Deze woning nodigt uit tot een bezichtiging, dus wacht niet te lang en plan snel een afspraak! Leuke tussenwoning Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woon-/eetkamer is. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer en de grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Bovendien heb je vanuit de woonkamer én de keuken direct toegang tot de ruime achtertuin. Deze achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel groen en is een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Vlak naast de woning zit nog een zeer ruime garage waar plek genoeg is voor je auto, vouwwagen en/of al je seizoensspullen. Ruime verdiepingen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers, ideaal als slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping zijn nog twee (slaap)kamers, waarvan de grootste voorzien is van een wastafel. Prachtige locatie De Robijnstraat ligt in de sfeervolle wijk Sprengenbos in Apeldoorn. Deze wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De groene omgeving en de nabijheid van het prachtige park Berg en Bos maken het een geliefde plek om te wonen. Bovendien ben je binnen korte tijd in het centrum van Apeldoorn, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Nimmerbewoond clausule ----- This house at Robijnstraat 47 in Apeldoorn is a fantastic opportunity for anyone looking for a combination of comfort and space. The pleasant location makes it a complete package. This house invites you for a viewing, so don't wait too long and schedule an appointment soon! Charming mid-terrace house Upon entering, the spaciousness of the living/dining room immediately catches the eye. The gas fireplace creates a cozy atmosphere, and the large windows let in plenty of natural light, making the space feel even bigger and brighter. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and oven. Additionally, you have direct access to the spacious backyard from both the living room and the kitchen. This west-facing backyard offers a lot of greenery and is an ideal place to relax after a busy day. Right next to the house is a very spacious garage with enough room for your car, trailer, and/or all your seasonal items. Spacious floors At the front of the house, there is a bedroom with access to the balcony. In addition, there are two more bedrooms on the first floor, ideal as a bedroom or as a work/hobby room. The neat bathroom is equipped with a toilet, sink, shower, and washing machine connection. On the second floor, there are two more (bed)rooms, the largest of which has a sink. Beautiful location Robijnstraat is located in the charming neighborhood of Sprengenbos in Apeldoorn. This neighborhood is known for its peaceful and green character, ideal for families. Within walking distance, you will find various amenities such as shops, schools, and sports facilities. The green surroundings and the proximity to the beautiful Berg en Bos park make it a beloved place to live. Moreover, you are just a short distance from the center of Apeldoorn, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, and cultural activities. The excellent public transport connections and highways also make this location very attractive. Good to know Upon sale, the agreed terms are recorded in a purchase agreement. We use the model purchase agreement for an existing single-family home (model 2023). For houses older than 20 years, the following clauses are included in the purchase agreement: - Asbestos clause - Age clause - Never-occupied clause