Wantsnijdershoeve 37326 XA ApeldoornMatenhoeve

Gemoderniseerd, onderhoudsarme en luxe, A+++ woning met een prachtige badkamer, luxe inbouwkeuken, 2 eigen parkeerplaatsen, 4 grote slaapkamers en een sfeervolle tuingerichte woonkamer met een vrij gelegen zonnige tuin met achterom en een veranda. De ligging is super centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvelden, nabij winkelcentrum ‘De Eglantier’, het ‘Matenpark’, uitvalswegen, diverse basis- en sportscholen. sportaccommodaties en veel groen om lekker te sporten of te wandelen met de hond. Bouwjaar 1980, woonoppervlak 113 m2, inhoud 403 m3, grondoppervlak 175 m2, verwarming middels een cv combi ketel Remeha Ace hybridepomp (2023) en Remeha Tzerra combi ketel (2022). Energielabel A+++ (8 zonnepanelen 2022, vloer- muur, dakisolatie, HR++ glas en hybride-warmtepomp), Indeling: Uitgebouwde hal met garderobe en een extra geïsoleerde binnenmuur naar de schuur. Moderne inbouwkeuken uit 2018 (Bruynzeel) met o.a. een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Grote vaste kastenwand met veel bergruimte en een vernieuwde uitgebreide groepenkast 2018. Lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een open kast, een extra trapkast en een schuifpui met hordeuren. Tussenhal met gemoderniseerde trap en toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop, drie ruime lichte slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer (2022) met een ruime inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming, designradiator en een luxe dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Grote voorzolder met opstelling voor de wasapparatuur, stookruimte en berging. 4e slaapkamer met dakramen en bergruimte door middel van verrijdbare opbergbakken. Info: - alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben rolluiken; - op de begane grond en eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren (2018); - kunststof gevelbekleding; - grotendeels zijn de wanden gestuukt; - nieuwe schuttingen, elektrisch zonnescherm; - de begane grond en de 1e verdieping zijn v.v. geluidswerende stucplaten; - pvc vloeren en plinten op de begane grond en de 1e verdieping; - gehele woning recent van binnen geschilderd; - nieuwe binnendeuren begane grond en 1e verdieping; - designbekleding op de radiatoren; - groepenkast uitgebreid (i.v.m. hybride warmtepomp) Kortom wilt u wonen in een prachtig huis met een hoog energielabel en alle luxe? Kom dan vooral dit mooie huis bekijken.