Description

Prachtige vrijstaande woning in Appeltern Ben je op zoek naar een comfortabele, keurig onderhouden woning in een rustige en groene omgeving? Deze in 2002 gebouwde, vrijstaande woning in Appeltern is een buitenkans! In opdracht van de huidige eigenaar gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en met zorg onderhouden. Deze woning biedt ruimte, licht en privacy, en ligt op een perceel van 353 m² met vrij uitzicht over een speel- en grasveld. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Ruimte in overvloed: Vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk), een grote masterbedroom, royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, hoekdouche, en dubbele wastafel. Daarnaast een handige bijkeuken, wasruimte én een extra hobbyschuur. Comfort & sfeer: De lichte woonkamer met een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de privacyvolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning heeft overal voldoende stopcontacten. Keuken voor kookliefhebbers: De keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven (allemaal Bosch) en een prachtig granito werkblad. Perfect voor wie van koken houdt! Buiten genieten: De zonnige tuin met een fijne veranda (voorzien van verlichting) biedt volop privacy. Er is een elektrisch zonnescherm en meerdere screens rondom het huis, zodat je altijd de schaduw kunt opzoeken. Praktische extra’s: De woning beschikt over een carport, ruime berging en een grote vliering. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met mooie deurlijsten, draai-/kiepramen en schuurwerkplafonds. Verder is de woning energiezuinig en voorzien van een Nefit cv-combiketel uit 2016. Met een vrij uitzicht, veel lichtinval en een uitstekende ligging in een rustige, groene buurt is dit een ideale plek voor een gezin. De ligging van Appeltern: rustig en groen, met volop recreatiemogelijkheden! Appeltern is een charmant en landelijk dorpje, gelegen in het prachtige Land van Maas en Waal, omringd door natuur en water. De rustige en gemoedelijke sfeer maakt het een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. In de directe omgeving kun je volop genieten van wandel- en fietstochten langs de Maas of door de nabijgelegen natuurgebieden. Op steenworp afstand ligt De Tuinen van Appeltern, het grootste tuininspiratiepark van Nederland, waar je prachtige tuinen en landschapsontwerpen kunt bewonderen en inspiratie op kunt doen voor je eigen tuin. Ook is er een gezellig restaurant om na een wandeling of fietstocht neer te strijken. Voor watersportliefhebbers is het Recreatiegebied De Gouden Ham een uitkomst. Dit recreatiegebied biedt tal van mogelijkheden, zoals varen, kanoën, zwemmen of gewoon lekker relaxen aan het water. Daarnaast ben je binnen korte tijd in de omliggende dorpen en steden zoals Oss, Tiel en Nijmegen, waar je terecht kunt voor alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Appeltern biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en voldoende activiteiten in de buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging tussen verschillende steden, woon je hier rustig maar toch nooit ver van alles wat je nodig hebt. Kortom, een ideale locatie om te wonen! Benieuwd naar meer? Kom deze prachtige woning zelf bekijken en ervaar de ruimte, rust en het comfort dat het te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,099
Original asking price
€ 599,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
8 m²
Plot size
353 m²
Volume in cubic meters
743 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic with a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

APPELTERN O 619
Cadastral map
Area
353 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
104 m² (13.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 58

  • View photo 1 of Kampstraat 31
  • View photo 2 of Kampstraat 31
  • View photo 3 of Kampstraat 31
  • View photo 4 of Kampstraat 31
  • View photo 5 of Kampstraat 31
  • View photo 6 of Kampstraat 31
  • View photo 7 of Kampstraat 31
  • View photo 8 of Kampstraat 31
  • View photo 9 of Kampstraat 31
  • View photo 10 of Kampstraat 31
  • View photo 11 of Kampstraat 31
  • View photo 12 of Kampstraat 31
  • View photo 13 of Kampstraat 31
  • View photo 14 of Kampstraat 31
  • View photo 15 of Kampstraat 31
  • View photo 16 of Kampstraat 31
  • View photo 17 of Kampstraat 31
  • View photo 18 of Kampstraat 31
  • View photo 19 of Kampstraat 31
  • View photo 20 of Kampstraat 31
  • View photo 21 of Kampstraat 31
  • View photo 22 of Kampstraat 31
  • View photo 23 of Kampstraat 31
  • View photo 24 of Kampstraat 31
  • View photo 25 of Kampstraat 31
  • View photo 26 of Kampstraat 31
  • View photo 27 of Kampstraat 31
  • View photo 28 of Kampstraat 31
  • View photo 29 of Kampstraat 31
  • View photo 30 of Kampstraat 31
  • View photo 31 of Kampstraat 31
  • View photo 32 of Kampstraat 31
  • View photo 33 of Kampstraat 31
  • View photo 34 of Kampstraat 31
  • View photo 35 of Kampstraat 31
  • View photo 36 of Kampstraat 31
  • View photo 37 of Kampstraat 31
  • View photo 38 of Kampstraat 31
  • View photo 39 of Kampstraat 31
  • View photo 40 of Kampstraat 31
  • View photo 41 of Kampstraat 31
  • View photo 42 of Kampstraat 31
  • View photo 43 of Kampstraat 31
  • View photo 44 of Kampstraat 31
  • View photo 45 of Kampstraat 31
  • View photo 46 of Kampstraat 31
  • View photo 47 of Kampstraat 31
  • View photo 48 of Kampstraat 31
  • View photo 49 of Kampstraat 31
  • View photo 50 of Kampstraat 31
  • View photo 51 of Kampstraat 31
  • View photo 52 of Kampstraat 31
  • View photo 53 of Kampstraat 31
  • View photo 54 of Kampstraat 31
  • View photo 55 of Kampstraat 31
  • View photo 56 of Kampstraat 31
  • View photo 57 of Kampstraat 31
  • View photo 58 of Kampstraat 31

© 2001-2025 funda